- 早安北京(东区)
- 7784 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 中轴路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 早安北京(东区)小区位于大厂区潮白河孔雀城板块，小区是由福泰地产开发完成。小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有52㎡-109㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离北湖湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有集体供暖，居民冬天采暖较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离早安北京小区公交站约248m，快速直达专线167路公交在该站点停靠；距离凝香园公交站约1km，快速直达专线167路公交在该站点停靠；距离大东关村东公交站约1.1km，大厂1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离迎宾大道约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.2
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
新梦想京师摇篮幼儿园距离小区约1.2km，是一所私立幼儿园；窄坡村小学距离小区约1.6km，是一所公立学校；潮白河中国人民大学附属中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼；此外小区内还有人工景观河，河道周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有52㎡-109㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，南2门在迎宾大道附近，西门在中轴路早安北京3期附近，西北门在小区北侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4855户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
小区5km内没有综合商场，居民购物较为不便；慧客隆超市(福泰花园店)距离小区约282m，商品齐全，方便居民日常生活；八大碗饭庄距离小区约285m，方便居民就餐。
医疗资源
小区5km内没有综合医院，居民就医较为不便；德益康诊所距离小区约319m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；普仁大药房(北京店)距离小区约275m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
民生农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北农信河北大厂农村商业银行(祁各庄支行)距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动(潮白河孔雀城营业厅)距离小区约702m，方便居民办理通信业务。
公共资源
北湖湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；祁各庄镇人民政府距离小区约1.3km，方便居民办事。
休闲娱乐
蓝提美容养生(NO·03)距离小区约931m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；来力台球俱乐部距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；塑形瑜伽中心距离小区约877m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
早安北京(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7587元/㎡
1.11%
03-23
7625元/㎡
0.5%
03-30
7649元/㎡
0.31%
04-06
7651元/㎡
0.03%
04-13
7651元/㎡
0%
04-20
7647元/㎡
0.05%
04-27
7642元/㎡
0.07%
05-04
7636元/㎡
0.08%
05-11
7656元/㎡
0.26%
05-18
7718元/㎡
0.81%
05-25
7780元/㎡
0.8%
06-01
7784元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8770元/㎡
33.71%
2024-08
8175元/㎡
35.26%
2024-09
8140元/㎡
35.0%
2024-10
8116元/㎡
34.03%
2024-11
8051元/㎡
32.13%
2024-12
7885元/㎡
29.5%
2025-01
7645元/㎡
29.77%
2025-02
7394元/㎡
29.96%
2025-03
7626元/㎡
25.24%
2025-04
7645元/㎡
24.39%
2025-05
7780元/㎡
19.88%
2025-06
7784元/㎡
14.56%
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