小区绿化率35%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼；此外小区内还有人工景观河，河道周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋是由15栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有52㎡-109㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。

小区共有3个出入口，南2门在迎宾大道附近，西门在中轴路早安北京3期附近，西北门在小区北侧附近。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。

小区5km内没有综合商场，居民购物较为不便；慧客隆超市(福泰花园店)距离小区约282m，商品齐全，方便居民日常生活；八大碗饭庄距离小区约285m，方便居民就餐。

小区5km内没有综合医院，居民就医较为不便；德益康诊所距离小区约319m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；普仁大药房(北京店)距离小区约275m，药品齐全，方便居民购药。

民生农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北农信河北大厂农村商业银行(祁各庄支行)距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动(潮白河孔雀城营业厅)距离小区约702m，方便居民办理通信业务。

北湖湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；祁各庄镇人民政府距离小区约1.3km，方便居民办事。

蓝提美容养生(NO·03)距离小区约931m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；来力台球俱乐部距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；塑形瑜伽中心距离小区约877m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买73㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置109㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议单身白领可以与他人合租73㎡左右的2居室户型，租金比较低，节省资金，降低生活成本。建议夫妻或者三口之家可以选择109㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，也有利于房屋的出租。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。