九里香堤解读
薛珂
2020-09-02
特色
【轨道交通】社区东门有直达国贸的815，819公交到潞城地铁，市内公交306.309.501
【小区户型】九里项目目前在售97和118平米三居室，户型南北通透，一体两户，一层带下跃和花园，顶层挑高4.9米，
【小区设施】社区园林绿化达到40%，社区里有水系，花园，车位4773个，车位比1:1.3
【生活配套】社区自带24万平米的弘阳商业，业态丰富，社区自带健康服务中心
【房屋品质】九里香堤2015年开盘，现在都是现房，目前在售的房源都是毛坯
不足
目前自带商业还没有营业，九月26号正式营业
王宗镖
2021-08-31
特色
【小区户型】3居室，户型有97平南北三居，98平小三阳和118平大三阳户型
【其他描述】社区门口有生活便利产品小区自带商业配套小区内一万平米的中央花园
【房屋品质】燕郊主力开发商燕达集团开发，是燕郊比较大的楼盘，口碑非常好，房屋质量高，精装修交房，景观小区
不足
车位紧张，有地上车位，非人车分流，房价略高
王亮
2021-05-13
特色
【小区户型】首尔甜城整体较大，总共238栋楼，人口基数在，配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场
【小区设施】小区绿化高达百分之四十，还有小桥流水，儿童娱乐场所，老人休闲区，和年轻人爱玩的篮球场，足球场等等……
【生活配套】社区门口有生活便利产品小区自带商业配套小区内一万平米的中央花园
不足
部分车位为地上车位，地下车位采光通风较差
于思语
2021-09-04
特色
【小区设施】小区内有中心花园，水系，锻炼健身场所小区车内1：1非常的充足
【生活配套】小区门口有一个大型的综合性购物商场，购物方便
【房屋品质】小区是有燕郊本地口碑很好的驻达地产开发，14年交的房，由两栋楼赠送了每平米2000的装修，窗户隔音好
不足
小区哪都好，就是有点小贵
唐秀壮
2021-04-20
特色
【其他描述】首尔甜城整体较大，总共238栋楼，人口基数在，配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场
【小区设施】小区内有中心花园，500多平的人工湖，健身场所，运动场所一应俱全！
【生活配套】社区门口有生活便利产品小区自带商业配套小区内一万平米的中央花园
不足
小区哪都好，就是价格有点小贵
袁林
2021-04-09
特色
【小区户型】小区总高11、9、7层的洋房，一梯两户电梯入户，一层带下跃和小院，顶层带挑高和露台。部分为三阳户型。
【生活配套】距离小区向西500米有弘阳广场。共有四层，一楼是小吃，二楼三楼是服装店。
不足
小区车位不足，房屋总价有点贵
鲁春雨
2020-08-06
房指南
特色
【轨道交通】出了小区500米就能上徐尹路快速路到北京，门口50米就有公交车站
【其他描述】开发商自持物业。物业服务包括社区卫生打扫。物业费2.98
【小区设施】小区中央有儿童娱乐场所。车位充足比例1:1.5
【房屋品质】由品牌开发商燕达地产集团建设，房子的隔音，隔热保暖都做的非常好，品质高
不足
目前小区价位比较高！
张秋贤
2020-05-27
兴达置业
特色
【轨道交通】小区门口公交总站882到望京，815到国贸，819到草房，304，303到燕郊，北侧500米京秦高速
【小区户型】小区属于花园洋房，一共75栋楼，总层高在7-11层，一梯两户，南北通透户型，采光好
【小区设施】小区中央有儿童娱乐场所。车位充足比例1:1.5
【居民素质】大多为北京上班的白领，年龄在20-40，租户比较少
不足
小区周边配套还不是很完善，没有大型商场
赵伟然
2021-08-31
特色
【小区设施】小区内部有水系贯穿，有儿童娱乐场所，花园式洋房。居住舒适度很大
【生活配套】周边有弘阳广场，物美超市，肯德基。
不足
小区价格高，绿化导致夏天蚊子较多。
景艳春
2020-05-30
特色
【轨道交通】815通往国贸地铁站。小区距离燕郊诸葛店公交总站300米。小区向西100米882通往望京西地铁站
【小区户型】小区属于花园洋房，一共75栋楼，总层高在7-11层，一梯两户，南北通透户型，采光好
【小区设施】车位充足比例1:1.5。。老年活动
【生活配套】小区自带商业配套。往北800米左右有农贸市场。小区内一万平米的中央花园
【居民素质】大多为北京上班的白领，年龄在20-40，租户比较少
不足
小区入住率低，人气低。
赵丽
2021-04-10
特色
【小区设施】小区有花园，健身器材区，儿童游乐场，绿化率也是很高的，入住率很高
【生活配套】小区每栋楼下都会有小型的超市，出小区南100米有大型商场“弘阳广场”，有儿童游乐场，物美超市，配套好
【房屋品质】小区是有燕郊本地口碑很好的驻达地产开发，14年交的房，有两栋楼赠送了没平米2000的装修，窗户隔音好
不足
车位比较紧张，造成车辆乱停乱放的情况，需要物业调整管理
代诗霞
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区向西100米882通往望京西地铁站。819通往草房地铁站。小区距离燕郊诸葛店公交总站300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推改善大户型118平米三阳户型，适合改善需求
【其他描述】开发商自持物业。物业服务包括社区卫生打扫。物业费2.98
【居民素质】小区是高端小区，几乎没有出租的房子，而且业主都是比较有身份有实力的人，整体居民素高
不足
小区入住率低，人气低。
李晓辉
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区向西100米882通往望京西地铁站。819通往草房地铁站。小区距离燕郊诸葛店公交总站300米
【小区户型】小区均为一梯两户花园洋房，主打户型为改善型三居室
【其他描述】物业服务包括社区卫生打扫。物业费2.98。开发商自持物业
【生活配套】走路100米内两个大型商业综合体，一个农贸市场！两所小学，幼儿园无数！
不足
小区人口比较多，车位紧缺
田斌
2020-05-06
兴达置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推改善大户型，124平三房两卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内健身，儿童游乐园，慢跑道等一应俱全！
【生活配套】走路100米内两个大型商业综合体，一个农贸市场！两所小学，幼儿园无数！
【房屋品质】由大牌开放商燕达（地产）集团操盘，房子隔音，隔热保暖都做的很好。
不足
小区周边配套还不是很完善，没有大型商场
账号已注销
2021-06-12
特色
【生活配套】配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场
【房屋品质】建筑立面整体简洁素雅，有中式符号的巧妙融入，增添了建筑立面的文化气质，标签鲜明
不足
部分车位为地上车位，地下车位采光通风较差
付严普
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区向西100米882通往望京西地铁站。819通往草房地铁站。小区距离燕郊诸葛店公交总站300米
【其他描述】物业服务包括社区卫生打扫。物业费2.98。开发商自持物业
【小区设施】老年活动中心。小区中央有儿童娱乐场所。车位充足比例1:1.5
【生活配套】小区自带商业配套。往北800米左右有农贸市场。小区内一万平米的中央花园
【房屋品质】交房时间2020年10月。1.5万平米的社区花园。钢制防盗门
不足
租户也比较多。社区出租户多。目前配套不是太成熟
朱宇轩
2020-06-06
环京房产
特色
【小区户型】主力小户型33-44㎡LOFT。主推小户型33-44㎡LOFT
【其他描述】开发商自持物业。物业服务包括社区卫生打扫。物业费2.98
【生活配套】小区自带商业配套。往北800米左右有农贸市场
【房屋品质】毛坯交房。中空玻璃。全地下停车
不足
租户也比较多。社区出租户多。目前配套不是太成熟
张恩榕
2021-04-07
特色
【生活配套】社区门口有生活便利产品小区自带商业配套小区内一万平米的中央花园
【房屋品质】小区属于花园洋房，总高7层9层11层，96—98平米三居，南北通透采光好，楼间距大，适合改善需求住宅
【居民素质】本小区租住比百分之20左右，租户比较少，业主多数是在北京工作的，下班会一起聊天，邻居关系都相处不错
不足
房价比较贵，高品质高价格
杨昊
2020-06-26
特色
【小区户型】主力小户型33-44㎡LOFT。主推小户型33-44㎡LOFT
【其他描述】物业费2.98。开发商自持物业。物业服务包括社区卫生打扫
【小区设施】小区中央有儿童娱乐场所。老年活动中心
【房屋品质】1.5万平米的社区花园。。毛坯交房
不足
社区出租户多。目前配套不是太成熟。租户也比较多
陈悦
2020-05-13
环京房产
特色
【轨道交通】815通往国贸地铁站。小区距离燕郊诸葛店公交总站300米。小区向西100米882通往望京西地铁站
【其他描述】开发商自持物业。物业费2.98。物业服务包括社区卫生打扫
【生活配套】社区门口有生活便利产品。小区自带商业配套。小区内一万平米的中央花园
【房屋品质】顺销房随时可购买。交房时间2020年10月。钢制防盗门
不足
租户也比较多。目前配套不是太成熟。社区出租户多
