- 香城郦舍
- 10310 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大香线
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 香城郦舍小区位于香河区新华街道板块，由荣盛房地产发展股份有限公司开发，于2012年竣工；小区共有15栋楼，容积率为2.95；户型为1-4房，户型面积约43㎡-147㎡，主力户型为100㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率达38%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率达38%，绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约148m有香城郦舍西门公交站，该站停靠香河205路、香河210路、香河211路、香河213路公交车；距离小区约309m有物美超市公交站，该站停靠香河210路公交车；距离小区约329m有绿地公交站，该站停靠香河205路、香河210路、香河211路、香河213路公交车，方便居民公交出行；临近小区约928m有新华大街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.0
73个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约67m有爱未来幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约730m有香河县城内第四小学，该小学是公立小学；距离小区约781m有香河县第九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达38%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民平常休闲锻炼很便利；小区内有人工湖，湖内种有荷花等植物；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体外观以简约大气为主，外立面为褐色的墙砖组成，具有一定的耐腐蚀性；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.95；小区户型为1-4房，户型面积约43㎡-147㎡；主力户型为100㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，北门位于五一路32号新华街道办事处附近；西门位于大香线东附近；北1门位于五一路附近，仅行人通行；西南1门位于大香线附近；停车场为五一路附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3270户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致到位，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车牌识别系统，有专门的安保人员24小时值班，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为廊坊市荣盛物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6-3.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面180.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有凯荟广场，方便居民逛街购物；距离小区约34m有乐食尚生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约569m有全时便利店(新华大街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2km有香河县人民医院，方便居民就医；距离小区约90m有德缘堂中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约51m有和贤堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.4km有三强农贸市场，居民买菜不方便；距离小区约470m有河北银行(香河支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约569m有全时便利店(新华大街店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有香河主题公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.2km有香河文化艺术中心图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有香河县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有众秀国际影城(香河店)，居民看电影比较方便；距离小区约640m有KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约44m有香城国际游泳健身会所，方便居民健身。
香城郦舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11311元/㎡
0.37%
04-14
11256元/㎡
0.49%
04-21
11188元/㎡
0.6%
04-28
11090元/㎡
0.88%
05-05
10957元/㎡
1.2%
05-12
10820元/㎡
1.25%
05-19
10690元/㎡
1.2%
05-26
10534元/㎡
1.46%
06-02
10422元/㎡
1.06%
06-09
10335元/㎡
0.83%
06-16
10308元/㎡
0.26%
06-23
10310元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12257元/㎡
0.23%
2023-08
12231元/㎡
0.7%
2023-09
12187元/㎡
1.52%
2023-10
12122元/㎡
2.03%
2023-11
11859元/㎡
3.27%
2023-12
11407元/㎡
3.98%
2024-01
11173元/㎡
5.81%
2024-02
11099元/㎡
7.59%
2024-03
11218元/㎡
8.76%
2024-04
11157元/㎡
10.07%
2024-05
10574元/㎡
14.67%
2024-06
10310元/㎡
15.14%
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