御湖湾解读
刘文元
2022-04-23
齐家房产
特色
【小区户型】小区目前主要有88平米全阳户型，户型是全明格局，户型方正，居住非常舒适
不足
小区目前没有地下停车位，车位比较紧张，所以停车很不方便
蒙宇
2021-09-20
橘子家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或五户的，48平米南向一居，89平米两居，123平米三居，主要一居，两居，三居。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，适合儿童玩耍，大人健身。
【生活配套】小区南侧紧邻奥特莱斯商圈，北侧三公里处云天国际购物广场，有电影院，肯德基等。
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，毛坯交房，所有商品房双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
新社区，入住率略低。
韩磊
2019-04-22
齐家房产
特色
【小区户型】12栋楼126平米3居，96平米两居，93平米两居，88平米两居，46平米开间。
【其他描述】香河县三强物业有限公司，物业费每平米1.3元，物业管理经验丰富，服务态度很好。
【小区设施】小区自带广场，还有会所供业主使用，还有供孩子玩耍的场地，供老人锻炼的健身器材
不足
小区目前车位太少，有待物业改善。
张梦薇
2021-12-10
特色
【轨道交通】汽车站就在小区附近，有多路公交车，香河公交204,205,210,211,212,等，北京公交938
【小区户型】小区均为两梯四户或者五户，48平米南向一居，89平米两居，123平米三居，主要为一居，二居，三居
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，东部广场东侧有人工湖景观，喷泉广场等等
【生活配套】小区紧邻奥特莱斯商圈，北侧三公里处云天国际购物广场，有电影院，肯德基等附近有亚太城，物美超市五一公园
【房屋品质】2014年开盘，2016年首期交房，目前绝大部分已下房本，小区采用英伦风格的外观建设。
不足
新社区，入住率略低，小区门口大香线过大车，进出注意安全，
曹长江
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区南侧三公里是香河高铁站，小区北侧1.5公里处有公交站可直达北京。
【小区户型】小区均为两梯四户或五户的，48平米南向一居，89平米两居，123平米三居，主推一居，两居，三居。
【小区设施】正门内中心广场有儿童滑梯，健身运动设施，方便居民健身及休闲运动，东部广场东侧有人工湖景观，喷泉广场等
【生活配套】小区西侧有亚太城建材市场，还有城市公园，休闲广场，北侧约700米有重点高中一中和餐饮一条街等
【房屋品质】2016年首期交房，目前绝大部分已下房本，小区采用英伦风格的外观建设。
不足
小区门口大香线过大车，进出小区不安全
张国安
2022-04-22
特色
【小区设施】小区中央有占地400平的广场，有儿童滑梯老人健身设施，广场东侧有人工湖，小区环境优雅，设施齐全
【生活配套】小区距离香河华联超市800米，平时购物方便
不足
小区车位少，达不到1:1的比例，上下班停车不方便
李杨
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区南侧约三公里处香河高铁站，可直达北京，小区北侧1.5公里处有公交站。
【小区户型】小区均为两梯四户或五户的，48平米南向一居，89平米两居，123平米三居，主要为一居，两居，三居。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，适合儿童玩耍，老人健身。
【生活配套】小区南侧紧邻奥特莱斯商圈，北侧三公里处云天国际购物广场，有电影院，肯德基等。
不足
新社区，入住率略低。
王文燕
2021-07-22
特色
【轨道交通】汽车站就在小区附近，有多路公交车，香河公交204、205、210、211、212等。北京公交938。
【小区户型】目前二手房1、2、3、4、7、9、10号楼都是大平米两居和三居室的，开间在5、6、16、17号楼
【生活配套】小区附近有亚太城，物美超市，大润发超市，云天国际购物广场。医疗有县人民医院和妇产医院。五一公园
不足
小区绿化率40%，多重水系。11、12号楼楼王目前不能买卖。
何志强
2020-10-02
特色
【轨道交通】正门是大香线省道，南外环还有938车站，可直达北京，交通便利
【小区户型】17栋楼，26层的高层小区，楼间距大，楼体外墙装饰美观大气
【小区设施】正门内中心广场有儿童滑梯，健身运动设施，方便居民健身及休闲运动，东部广场东侧有人工湖景观，喷泉广场等
【生活配套】小区西侧有亚太城建材市场，还有城市公园，休闲广场，北侧约700米有重点高中一中和餐饮一条街等
【房屋品质】2015年底竣工验收的，户型1到3居均有，户型设计合理，公摊面积小，实惠
不足
小区较新，入住率低一些，所以生活配套还不算特别多
周林伟
2021-05-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或五户的，48平米南向一居，89平米两居，123平米三居，主要为一居，两居，三居。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，适合儿童玩耍，老年人健身。
【生活配套】小区南侧紧邻奥特莱斯商圈，北侧三公里处云天国际购物广场，有电影院，肯德基等
不足
新社区，入住率略低。
兰金磊
2021-10-26
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透和全南两居室。主推大户型。116平的三居。适合改善需求。
【生活配套】在好百年家具城商圈，紧邻家具城，香河县人民医院。
【房屋品质】由香河三强开发商操盘，统一为毛坯交房。真空玻璃。隔音。
不足
门口经常过大车。影响安全。
乔宇
2021-05-18
特色
【小区户型】本小区共12栋楼，主力户型为125平通透三居，96平通透两居，92平南向两居，楼间距60-70米之间
【小区设施】正门内中心广场有儿童滑梯，健身运动设施，方便居民健身及休闲运动，东部广场东侧有人工湖景观，喷泉广场等
【生活配套】小区西侧有亚太城建材市场，还有城市公园，休闲广场，北侧约700米有重点高中一中和餐饮一条街等
不足
小区上学不是很方便，需要去村里
账号已注销
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区南侧约三公里处香河高铁站，可直达北京，小区北侧1.5公里处有公交站。
【小区户型】小区均为两梯四户或五户的，48平米南向一居，89平米两居，123平米三居，主推一居，两居，三居。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，适合儿童玩耍，成人健身。
【生活配套】小区南侧紧邻奥特莱斯商圈，北侧三公里处云天国际购物广场，有电影院，肯德基等。
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，毛坯交房，所有商品房双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
新社区，入住率略低。
揣亚男
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区南侧三公里是香河高铁站，小区北侧1.5公里处有公交站可直达北京。
【小区户型】小区2梯6户居多适合人口多的人居住89平户型跟93平是主力户型127为改善户型。
【小区设施】小区中心有800平米人工湖、儿童滑梯，200平米小区内部会所，健身器材。
【生活配套】小区西侧100米有亚太城建材市场、休闲广场、城市公园，小区北700米有重点高中一中
不足
新社区，周边配套不是太全
刘力朋
2021-01-10
特色
【小区户型】小区有17栋高层，26层总高，楼间距大，楼栋外观黄白相见，从48平米到123平一居到三居，两梯六户多
【其他描述】小区物业费1.3一平米，尚新物业
【小区设施】小区中心有800平米人工湖，200平米小区内部会所，儿童滑梯，健身器材，适合三代人一起居住
不足
小区门口大香线过大车，进出小区不安全
王健
2020-11-11
特色
【小区户型】小区2梯6户居多，89平户型跟93平是主推户型127为改善户型，适合人口多的人居住
【其他描述】属于三强物业，物业费1.3，物业管理到位
【居民素质】小区以年轻人为主，下班公园有健身器材，下班很多人一起健身，聊天邻里和睦
不足
小区上学不是很方便，需要去村里
李文双
2021-01-22
特色
【小区户型】小区以高层为主 一居两居三居都有 不过以两居为主 多一点
【小区设施】小区里面环境优美 自带大池塘 还有运动设施齐全
不足
小区环境不错 就是小学片区应该是村里的小学
周立战
2019-09-23
特色
【小区户型】本小区共12栋楼，主力户型为125平通透三居，96平通透两居，92平南向两居，楼间距60-70米之间
【小区设施】小区内部自带娱乐场地，有健身器材，可供小朋友和老人休息玩耍，自带人工湖，也是本小区的一大亮点
【房屋品质】2016年首期交房，目前绝大部分已下房本，小区采用英伦风格的外观建设。
不足
小区车位比较紧张，目前出入不太方便，有待物业改善
