蓝山庭苑解读
安东亮
2020-12-29
云置业房产
特色
【轨道交通】小区位于，县城发展区域，属于不限号地段，小区500米既有多条公交车站，不管自驾还是乘坐公交都相当方便
【小区户型】蓝山庭院总楼栋13栋高层，小区两居面积为78平至105平，三居面积110平至126平。
【小区设施】小区内自带凉亭，荷花池，健身器材等公共设施。小区车位比例为1比1，车位充足不用担心停车问题
【生活配套】小区位于城西发展地段，出小区门口就是香河的新城公园，离小区500米即是香河文化娱乐中心，
不足
小区的北边，和小区的东边，目前有在建的珠光御府、和麓山花园项目，平常施工车辆从小区门口经过较多。
胡晓杰
2021-04-17
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有810路公交车，和201路县城內公交车。
【小区户型】小区有77平米两居，92平米，96平米100平米，128平米三居室。
【小区设施】小区有两个儿童游玩的沙滩，和两个老年健身场所。
【房屋品质】2013年开盘，2016年开盘，三强开发商开发的，品质不错。
【居民素质】租户相对来说素质比较高，高素质的人员。
不足
小区楼栋较高，相对于密度较高，楼间距稍近。
王雨
2021-03-04
泓冠房地产
特色
【轨道交通】小区旁有810公交车站，和县公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，全阳两居和通透两居户型较多，三居110到126平米户型抢手！
【小区设施】小区里面有喷泉池，老人健身运动器材，儿童乐园，绿化覆盖高。
【房屋品质】香河城镇房地产开发有限公司，2015年交房使用。双层隔音降噪玻璃。
不足
总高太高，影响部分房子采光！
卢建红
2021-12-06
兴达香河经纪
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，全阳两居和南北通透两居和南北通透三居.
【小区设施】小区内有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此游玩交朋友
不足
小区停车位紧张，停车费比较贵。
蒙宇
2020-10-22
橘子家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推92平米双通透大两居，适合改善型居住
【其他描述】小区物业费1.3元一平米，二十四小时全天管理，地下车位租赁3000元一年
【小区设施】小区中心有500平米水系，周边设有儿童滑梯健身器材凉亭等娱乐设施，大人孩子都可以在这里放松娱乐
【房屋品质】由本地三强集团开发,2015年统一毛坯交房，楼间距比较大，近马路一排采用双层真空玻璃
【居民素质】租户占比百分之50小区老人带孩子相对多一些，住户多以一家三代为主，居住氛围浓厚
不足
小区回迁户较多居民素质普遍低
孙燕
2021-04-26
齐家房产
特色
【轨道交通】小区位置好，938公交和810公交也尽在小区门口，
不足
小区的车位不太充足，地上车位停车有点乱，小区的停车收费收费高一点，小区内没有幼儿园不方便
罗爱红
2021-01-22
齐家房产
特色
【生活配套】小区往东50米是香河新广场，平时傍晚周边居民锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好
不足
小区入住率较高，车位明显不足，造成车辆乱停乱放现象，有带物业解决
孟凡真
2021-04-25
齐家房产
特色
【小区户型】本小区均为一梯四户，有朝阳，南北通透，双通透户型，适合刚需，和改善
【居民素质】小区年轻人相对多一些，也有三代一起住的，老人帮忙带孩子
不足
小区人车不分流，又乱停车的现象，有待物业调整管理
于东海
2020-11-21
瑞家房地产
特色
【小区户型】本小区主要户型为中小户型，为77到83平米小两居，以及110平上下小三居。
【小区设施】小区7号楼北面有个公园，内有水系凉亭，以及一些娱乐设施，儿童游乐设施。
【生活配套】距离小区一公里处是物美大卖场，小区正门步行500米是新广场公园。
不足
停车位紧张，一般都是停在路边，偶尔会有贴条情况。
李随心
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，四通八达。外面 周边紧邻主干道可以去哪儿都方便
【小区户型】是一共分为13栋楼。两居偏多，差不多是74平米和83平米，还有97平米的两居。还有110平米的三居
【小区设施】小区内有凉亭和娱乐设施一应俱全 里面有滑梯。跷跷板等娱乐设施。很多小朋友下学可以交朋友
【生活配套】小区生活配套，外边底商，小吃，医疗一应俱全。
【房屋品质】蓝山庭院开盘时间为2013年，交房的话为2014年。小区两居偏多。开发商是三强实业 算是当地的大开发
不足
小区不足楼间距较小 一般住这小区都是外来人口比较多，本地人少。
张梁
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区不在限号范围，为您出行提供方便，门口双向四车道，从来不堵车。
【小区户型】小区热卖户型为76平米左右全南两居，83平米全南两居92平米南北通透两居。小区共计13栋楼26层高。
【其他描述】物业还是很负责的，当地开发商自持物业，物业费1.3元。
【小区设施】小区内设人工湖，露天健身器材，休闲小广场。
【生活配套】小区门口就是商业，学校香河县第四小学旁边，物美超市京玛超市，小区门口就是香河县人民广场。
不足
小区户型少，就这几个户型，停车需要交停车费，要不然就要停门口。
孙洁
2021-04-14
特色
【轨道交通】西侧1公里高铁站在建，北侧紧邻京沈高速2公里
【小区户型】本小区主要有南北通透两居，三居，90平米通透户型，140平米四房双卫大户型，适合改善需求
【小区设施】小区内绿化设施百分之三十，绿地周边有儿童滑梯，休闲健身器材，凉亭，湖泊，等娱乐设施齐全
【生活配套】向东有华联香百超市，向北距离北京三甲路河医院3公里，小区南侧500对面紧邻香河新城公园
【房屋品质】本小区于2016年交房，统一毛坯房，近马路一排主卧落地窗，视野开阔
不足
停车位紧缺，不干停车
王春梅
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区东门距离公交站50米，可换乘938，810北京公共交通，还可乘201，202等城内换线公交车。
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透和全阳户型，还有258平米大四居河125平米三居室
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，水系，绿地周边有健身器材和儿童滑梯，
【生活配套】生活配套齐全，向东一百米就是物美超市，小区北边有儿童游乐园，适合亲子游玩。
不足
小区入住率比较高，车位紧张
刘力朋
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区西南侧300米有938站牌，去北京方便。
【小区户型】蓝山一共13栋楼，主打户型78、82两居居多，128平大三居，两居四户。
【其他描述】小区物业费1.5一平米
【小区设施】小区内有100平米儿童沙坑和滑梯，有人工水池，水池上有凉亭、小桥。供业主游玩嬉戏乘凉
【生活配套】小区出门50米是新城广场，小区东侧500米是物美超市购物广场，小区南侧一公里是电影院
不足
小区门口没有县城公交车站
包丽男
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区东门距离公交车站50米，可换乘938、810北京公共交通。还可乘201、202等城内环线公交车。
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透和全阳户型。还有258平米大平米大四局和125平米三居室。
【小区设施】小区中心有200平米的绿地、水戏，绿地周边有儿童滑梯和健身器材。
【生活配套】生活配套齐全，向东一百米就是物美大超市，小区北边有儿童游乐场，适合亲子游玩。
不足
因入住量大，小区车位有所不足
阚文会
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门前有810路公交车直达通州副中心、有多路县内公交线路可供选择、交通非常便利！
【小区户型】小区以两居为主，有通透户型和全阳两种户型、
小区楼间距大采光良好、绿化率较少，环境一般！
【小区设施】小区内有花园凉亭健身器材等供业主休闲娱乐、停车位充足、小区外有超市饭店早点摊位等、就餐非常便捷！
【生活配套】门外有超市饭店、距离小学初中均在一公里以内、距离物美超市一公里左右，距离利康儿童医院1.5公里！
【房屋品质】小区于2011年开盘、2013年交房、房屋为三强近年来少有的高品质住宅、多种户型可供选择！
不足
小区容积率高、绿化覆盖率低、价位偏高！
徐鑫
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区东门距离公交车站50米，可换乘938、810北京公共交通。还可乘201、202等城内环线公交车。
【小区户型】小区一共13栋高层组成，小区主户型是两居室77平米，92平米，以及三居室110平米，128平米。
【小区设施】小区内部有多个小凉亭，包括一个大型湖，有老人孩子休闲娱乐的活动设施。
【生活配套】小区东侧正对面50米就是新广场公园，小区西南1公里就是文化艺术中心。小区底商有超市、便利店、餐厅。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李丽春
2020-10-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推92平米双通透大两居，适合改善型居住
【其他描述】小区物业费1.3元一平米，二十四小时全天管理，地下车位租赁3000一年
【小区设施】小区中心有500平米水系，周边设有儿童滑梯健身器材凉亭等娱乐设施，大人孩子都可以在这里放松娱乐
【房屋品质】由本地三强集团开发，2015年统一毛坯交房，楼间距比较大，近马路一排采用双层真空玻璃
【居民素质】租户占比百分之50小区老人带孩子相对多一些，住户多以一家三代为主，居住氛围浓厚
不足
小区回迁户较多居民素质普遍低
阚煜
2020-10-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推92平米两居室户型，动静分离，有独立的餐厅南北双通透
【小区设施】小区中心拥有800平米的人工湖，周边设有凉亭，儿童滑梯，健身器材等设施，方便很多大人孩子娱乐
【房屋品质】有三强集团操盘开发15年统一毛坯交房，外立面涂料采用进口保温涂层，紧邻马路一排双层真空玻璃
【居民素质】小区里老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，楼下长能看到老人带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区因为有回迁户，住户的整体素质略低
李杨
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区门口有810路公交车和201路县城内公交车。
【小区户型】小区共有13栋楼，面积有77平92平两居，96平100平128平三居。
【小区设施】小区内有两个儿童游乐休闲区和两个老人健身运动场。
【房屋品质】小区是2013年开盘2016年交付的，三强开发的，工程质量好。
不足
小区位置略微偏点，在西城，紧挨着新广场
