- 潮白河孔雀城玫瑰园
- 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 近水路
- 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 潮白河孔雀城玫瑰园位于大厂区潮白河孔雀城板块，由华夏幸福基业股份有限公司开发，于2018年交房。小区共有约23栋建筑，容积率大约是2。小区户型面积有80㎡-189㎡左右的2居室到4居室，楼间距较宽，采光比较充足。小区绿化率大约在35%，绿化率较高，且小区内植被造型搭配比较用心，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年交房，房龄较新；
- 小区绿化率大约在35%，绿化率较高，环境较好。
缺点- 小区周边2.5km没有大型商场，居民购物不太方便；
- 小区周边2.5km没有综合性医院，居民就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约870m有潮白综合市场西口公交站，大厂1路公交在此停靠，距离约1.3km有大卫城公交站，大厂1路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离约843m有源渠路，约1.8km有后卜路，居民自驾车出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1.6km有大厂县幸福泉第一幼儿园，属于公办幼儿园。距离约1.8km有河北省三河市小柳店小学，约3.5km有甘棠中学，都是公办学校。综合来看，小区附近教育资源一般，孩子上幼儿园和小学比较方便，但是距离中学较远，上中学不太方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率大约在35%，绿化率较高，小区植被种类繁多，且物业维护较好，植被生长茂盛，小区内有较多的休闲小路，两边有各类花草，居民在此散步非常惬意。小区内有儿童娱乐设施、健身器材等公共设施，能满足业主健康生活的需求。小区卫生比较干净，路面基本没有可见垃圾。小区环境整体较好。
建筑特色
小区楼栋简洁大方，外立面主要采用米黄色涂料粉刷，看起来比较干净。小区建成较晚，楼栋比较新。
楼栋分布
小区共有约23栋建筑，容积率大约是2。小区户型面积有80㎡-189㎡左右的2居室到4居室，楼间距较宽，采光比较充足。
出入口
小区有2个出入口，分别是东北门和北门。其中东北门距离人和超市（厂通路店）较近；北门在河北省廊坊市大厂回族自治县近水路附近，距离德春堂较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2254户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 小水池；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动跑道。
物业服务
小区物业工作比较到位，有专门保洁人员每天打扫卫生，小区内干净整洁。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期对公共设施进行维护保养，确保居民使用安全。物业对植被维护比较及时，园林植被比较漂亮。
安保
小区物业管理比较完善，业主刷脸进出，安全性较高，物业对外来人员管理比较到位，外来人员需在保安处登记方可进入小区。小区配备多名保安，他们会轮流在小区内外巡逻，保障居民居住安全。小区内摄像头分布较密集，24h监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km没有大型商场，居民购物不太方便。距离约534m有人和超市（厂通路店），约867m有好又多超市（近水路店），方便居民日常采购。距离约873m有益枫小镇，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边2.5km没有综合性医院，居民就医不太方便。如果居民有较小的健康问题，可到距离约1.8km的谭台村卫生室进行治疗，比较方便。距离约558m有德春堂，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边2.5km没有菜市场，居民买菜不太方便。距离约2.4km有廊坊银行（大厂孔雀城支行），方便居民办理金融业务。如果居民需要办理手机和网络类业务，距离约571m有中国电信（厂通路营业厅），约1.2km有中国联通（利客合作厅），方便快捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，可较好的丰富居民的业余生活。距离约2.1km有多多儿童乐园，是家长陪伴孩子一起玩耍的好去处。距离约1.7km有木木丽足浴，居民可到此处放松身心，释放压力。另外距离约860m有V健身（温莎郡店），是居民健身锻炼的好去处。
潮白河孔雀城玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18828元/㎡
2.76%
02-18
19030元/㎡
1.07%
02-25
19211元/㎡
0.95%
03-03
18824元/㎡
2.01%
03-10
18455元/㎡
1.96%
03-17
18144元/㎡
1.69%
03-24
17960元/㎡
1.01%
03-31
17909元/㎡
0.28%
04-07
17979元/㎡
0.39%
04-14
17984元/㎡
0.03%
04-21
18165元/㎡
1.01%
04-28
18232元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17856元/㎡
12.49%
2023-07
18486元/㎡
11.55%
2023-08
22008元/㎡
6.95%
2023-09
21949元/㎡
8.5%
2023-10
21337元/㎡
6.5%
2023-11
20001元/㎡
0.7%
2023-12
17671元/㎡
12.08%
2024-01
17887元/㎡
8.52%
2024-02
19132元/㎡
2.96%
2024-03
17960元/㎡
7.06%
2024-04
18232元/㎡
4.83%
2024-05
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