潮白河孔雀城玫瑰园解读
胡长海
2021-05-23
天成润家房地产
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，南向两居和南北通透户型。小区有高层，有洋房，主推大户型。128平四居两卫，适合改善
【小区设施】小区4号楼与洋房11号楼之间是1200平的中心花园，有水系，有凉亭，有儿童娱乐设施。适合孩子玩耍。
【房屋品质】由大开发商华夏幸福地产开发，2018年年底统一毛坯交房，窗户都用的断桥铝门窗，能有效隔音。
不足
小区比较偏，离路边比较近，有点吵，周边配套不成熟。
刘瑞芳
2020-03-10
通厂居地产
特色
【小区设施】小区内设球场，健身设施，儿童游乐场所，平时孩子不上课可以来这里交朋友，老人们可以健身聊天。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，租户少。
不足
新楼盘交房不久配套不齐全。
林雪海
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区东门500米有公交车站，910到达土桥地铁，822到达潞城地铁。
【小区户型】小区共20栋楼，9栋高层，11栋洋房，主推户型，81平米两居室，97平米3居，108平米4居室。
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，健身器材，水系喷泉，塑胶跑道。
【生活配套】小区东门300米，有菜市场，医院，超市，饭店，药房，生活配套齐全。
【房屋品质】华夏幸福开发，配有安全消防通道，双层玻璃，楼间距大，采光好。
不足
目前周边配套不太完善。
牛惠洁
2021-08-29
特色
【小区户型】高层主推81平南向两居，97平南北通透2+1，108平南北通透3+1
【小区设施】小区里面设有儿童滑滑梯，老年健身器材，还有小公园，小水池，绿化率高，小朋友都喜欢在此玩耍
【生活配套】临近厂通桥，潮白河，环境特别好。
【房屋品质】由华夏开发，统一毛坯交房，洋房加高层，房子楼间距很好。
不足
小区目前周边配套不太完善，离超市远一些
孙楠楠
2021-11-18
特色
【小区户型】小区共20栋楼，9栋高层.11栋洋房.主推户型高层108平的南北4居，洋房128平的南北4居
【其他描述】华夏幸福基业的物业，全天24小时有安保值班，进出小区做登记，安全
【小区设施】小区内有凉亭，滑滑梯，健身器材，水系喷泉，
【居民素质】小区居民整体素质好，邻里和睦，租户少
不足
洋房车位不入户，地下停车后，需要走路上1层，不太方便
，房本不满2年，税费高
庞海荣
2021-04-19
鸿叶房产
特色
【轨道交通】910，822公交直达土桥潞城地铁站，距离小区门口0.8公里，门口拼车也方便。
【小区户型】玫瑰园81平米两居108平米四居。一梯两户洋房128平米四居，采光充足。
【小区设施】小区老年健身器材，儿童游乐设施齐全凉亭，花园，水系齐全。
【生活配套】小区东首手森超市，菜市场，东门口餐饮，药店，途虎养车。
不足
新小区目前居住人口较少。
周艺翔
2020-12-31
特色
【小区户型】共20栋楼，9栋高层11栋洋房，户型为80平两居89-97平三居108平四居和120-135平观景房
【小区设施】内设健身设施和儿童游乐场所，运动跑道，水系休息景观，小滑梯，凉亭
【房屋品质】华夏开发孔雀城项目，上市公司高品质有保障，毛坯交房，防水防潮均达到国家标准
不足
因2018年才开始交房，周边配套及众多底商还没有发展成型
孙元丽
2021-04-20
特色
【小区户型】共20栋楼，9栋高层11栋洋房，户型为80平两居89-97平米三居，108平米四居和120-135平
【小区设施】内设健身设施和儿童游乐场所，运动跑道，水系休息景观，小滑梯，凉亭
【房屋品质】华夏开发孔雀城项目，上市公司好品质有保障，防水防潮，均达到国家标准
不足
因2018年才开始交房，周边配套及众多底商还没有发展成型
蔡素梅
2021-07-26
友爱优家房产
特色
【小区户型】小区为总高31 层的高层和总高6层的洋房组成
【生活配套】小区东南门，有3000平米的风情商业街，满足业主日常生活所需
【居民素质】目前小区租户占比 50% 租户多为北京的上班人群，剩余50%有业主自住，物业好，邻里氛围非常好
不足
目前小区入住率不是特别高.30%还是空置房，周边配套少，需要时间发展
刘玉昆
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区附近交通方便离小区800米左右‘有公共汽车站’
【小区户型】主推108平的三加一户型，81平的南向两居户型。
【小区设施】小区环境优美设施齐全，有儿童乐园和健身设施，小朋友和老人在这玩的很开心
不足
小区的自行车棚太小根本不够用，希望物业有待改进
甄军勤
2021-09-29
特色
【小区户型】小区内主力户型为三居四居，137-170平米都有观景阳台
【小区设施】小区内绿化、水系及儿童滑梯等娱乐设施应有尽有，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区门口没有公交车通过。
曹颖
2021-09-22
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼，1-9栋为高层，10-20栋为低层洋房。
【小区设施】内设便民娱乐设施，健身器材以及孩童娱乐设施
不足
配套不全，入住率目前较低
张文超
2021-09-05
信德房地产
特色
【小区户型】小区大户型比较多 可以改善需求 小区有洋房和高层
【房屋品质】小区由华夏开盘 毛坯交房 不挨着马路
不足
地上车位不是充足 有待提高
王振中
2021-03-25
熠诚
特色
【轨道交通】小区东门600米就是田各庄公立学校，内设小学和初中，本地户口和外地户口有居住证的都可以办理入学
【小区户型】共20栋楼，9栋高层11栋洋房，户型为80平两居89-97平三居108平四居和120-135平观景房
不足
因2018年才开始交房，周边配套及众多底商还没有发展成型
田璐
2020-04-29
特色
【小区户型】小区由孔雀城出品，主要定位为改善型社区，退台式洋房及大面积平层住宅，户型方正，社区景观优美
【小区设施】儿童游戏区包含滑梯爬架等，运动跑道，水系休息景观，休闲座椅等
【房屋品质】由孔雀城建设，毛坯交付，地暖铺设完成，水电接口预留完成，四白落地
不足
小区现在入住率不高，但是物业工作比较到位
