潮白河孔雀城汇景园解读
胡长海
2021-08-14
天成润家房地产
特色
【小区户型】小区有高层，洋房和别墅，主推大户型，252平联排别墅适合改善居住，南北通透。
【小区设施】小区19号楼西侧是小区花园，有滑梯和跷跷板，可以供孩子娱乐玩耍。小区有橡胶跑道，适合跑步锻炼。
不足
小区楼栋少，入住率低。
刘瑞芳
2019-07-16
通厂居地产
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。华夏打造的高端别墅区，居民年龄普遍中年以上。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
钟伟明
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区北门有北京八方达公交车站，910无缝对接北京地铁八通线土桥站，822无缝对接北京地铁六号线潞城站
【小区户型】18栋法式风格联排别墅258－268平米，2栋6层高的电梯洋房146平米，一梯两户，人车分流车库入户
【生活配套】小区东侧200米喜来登大酒店+五环公园+幸福港湾商业。西侧1.2千米田各庄幸福学、校，9年义务教育。
【房屋品质】2014年开盘销售/2016年初交付房屋，房屋质量较好，次新小区。隔音防水都比较好。
不足
楼与楼之间的间距比较近，绿地面积少。小区配套不完善。
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2021-02-25
特色
【轨道交通】小区北门口50米有北京八方达公交车站，910对接北京地铁八通线土桥站822对接地铁六号线潞城站。
【小区户型】汇景园别墅区由18栋法式联排别墅2栋6层高的电梯洋房组团建设。主力户型联排别墅252－268平米
【其他描述】华夏幸福自持物业公司，安保24小时巡逻，每个人进入小区都需要进行身份核实方可进入。
不足
小区比较小，因为人车分流所以绿化较少。小区日常生活配套不完善。
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2020-12-24
特色
【轨道交通】小区北门有北京八方达公交车910到达北京地铁八通线土桥站，822到达北京地铁六号线潞城站。
【小区户型】主力户型法式联排庭院别墅，套内面积258－270平米，高品质社区，人车分流，负二层车库入户。
【生活配套】小区东侧200米喜来登大酒店，五环运动公园，书画院湿地公园，西侧800米麦当劳餐厅首森超市等生活配套
不足
不足在于小区绿地环境比较少，因为小区比较小。仅有18栋别墅，2栋洋房，5栋高层组团建成。
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2021-06-21
特色
【轨道交通】小区北门右转80米有北京八方达公交车站822到北京地铁六号线潞城站，910到北京地铁八通线土桥站。
不足
拾捌栋法式联排庭院别墅，共有72户，人车分流社区。房本面积258-272平米，
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2019-12-07
特色
【小区户型】小区整体23栋 3栋高层，两栋洋房，18栋别墅
【小区设施】小区内有儿童娱乐公园 健身器材 橡胶跑道 观景花园等
【生活配套】小区门口有 和谐药店 便利店，果蔬店，理发店，重庆面馆等。
【居民素质】小区居民素质高 基本都是北京过来的人群，邻里关系融洽。
不足
高层区域的停车位紧张，别墅没关系
周艺翔
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区北门门口通910通往通州土桥地铁站，822公交通往通州潞城地铁站，出小区即是厂通路，出现便利
【小区户型】小区共23栋楼，三栋高层，两栋洋房，18栋别墅，楼间距30米左右
【生活配套】小区东侧300米喜来登大酒店，东南侧1000米五环公园，小区北门口有底商众多，餐饮，洗衣店，超市均有
【房屋品质】2014年开盘销售2016年出交房，房屋质量较好，次新小区
【居民素质】小区居民素质较高，物业比较负责，管理严格
不足
高层停车位紧张，楼间距较小
张钦
2021-07-25
特色
【轨道交通】汇景园南侧200米公交车822六号线地铁站910公交车到土桥地铁站出行方便
【小区户型】一共18栋联排别墅，4联排，中户262平米，餐厅挑空，边户283平米客厅挑空，地下双车库，有花园
【小区设施】小区设有凉亭。儿童乐园。健身器材。
不足
小区整体。绿化少。其他的都没问题。
曹颖
2021-09-23
特色
【轨道交通】出小区门口即有公交站点，可直达北京潞城与土桥地铁站
【小区户型】小区有高层，洋房，以及法式风情别墅组成。楼间距较大，采光好。
【小区设施】小区内设便民健身器材，以及孩童娱乐设施。
不足
入住率不高，小区内部没有公园
陈建伟
2020-11-19
特色
【小区户型】汇景园法式别墅一共18栋全部4联排人车分流设计2栋洋房总高6层一梯两户3栋高层两梯四户别墅高层分离
【小区设施】小区设有儿童乐园 凉亭老人活动中心 健身器材等等 车位充足每一户都有两个车库
【房屋品质】小区开盘时间2014年开盘 房屋品质是华夏幸福开发法式风格设计高品质别墅区防水防潮都不错
不足
这个小区不怎么出房源主要原因房源少 总价高
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2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口南侧300米有北京八方达公交车910直达北京地铁一号线土桥站，822直达北京地铁六号线潞城站
【小区户型】总共18栋联排别墅，边户挑空6.3米，地下一层120平米，地上三层281平米，楼间距30米左右，
【小区设施】小区采用地下停车库每家都有2个停车库，每套别墅都有小院，
不足
居住人口不多，大部分都是中老年人，周六日人多。春夏秋季节人多。
付志勇
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区南北都有出入口，人车分流，北侧出口直连厂通路，是连接北京副中心和大厂的主干道。
【小区户型】小区内有别墅，洋房和高层，别墅均为四联排，边户带高挑空，地下车库直接入户。洋房为南北通透四居，一梯两
【房屋品质】联排别墅为法式风格，边户带挑空，地上三层地下一层，送地下两个车位，面积为252－268平。
不足
小区入住率低，娱乐设施少。
李贵阳
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离小区800米有公交822路、910路、直达潞城地铁站，土桥地铁站，大厂环线、
【小区户型】小区由三种产品组成，高层、洋房、别墅、18栋联排别墅、两栋洋房，三栋高层、
【生活配套】小区北侧有底商，现有中介公司、彩票站、小型饭店，小区东侧有五星酒店《喜来登酒店》
【居民素质】租住占比2:8，小区容积率较低，小区品质较高，出租房屋的较少、
不足
小区配套商业较少、现在日常生活不是很方便
吴雷
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区西侧200米910路公交车直达北京土桥地铁站，822路公交车直达潞城地铁站。
【小区户型】小区共计3栋高层18栋联排别墅，主力大户型，别墅送地下室，送花园，送露台，楼间距70米以上，全天采光
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健身中心，车位配比1:2车位充足。
不足
小区户型比较大，房屋的总价高。
杨兴隆
2019-11-22
和利房产
特色
【轨道交通】小区门口有910直达北京、距离地铁六号线潞城站13公里、
【小区户型】小区共23栋楼、三栋高层、两栋洋房、18栋别墅
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、健身器材、橡胶慢跑道
【生活配套】小区门口有、理发店、京东超市、药店、水果蔬菜店、
不足
小区停车位太少、地下停车场只给交停车费的人进出、
