上善颐园沁芳苑解读
张长凤
2021-03-18
凌云志
特色
【小区户型】小区都是高层，主打79平通透两居和95平三居。
【小区设施】小区南区中心位置有中心花园和中式凉亭，也有健身器材。
【房屋品质】房子是新奥开发。房子是2017年交付使用的。
不足
小区配套不成熟，新社区本也刚刚下，有大税。
账号已注销
2022-05-18
特色
【小区户型】小区多为小户型，两居和三居，都是通透户型，采光没有问题
【小区设施】小区内有中心公园，有凉亭也有休闲区，也有健身器材
【生活配套】南区北门西行10米有丰巢，也有京东便利店，西行50米是日惠超市
【房屋品质】本小区是2017年交房的 ，新奥开发隔音效果也非常好 也不潮湿
【居民素质】多少是三代人居住邻里关系融洽，租户很少， 居民素质很高环境也很干净，
不足
小区车位比较紧张，也是新小区有税费，物业费也高
岳亚凯
2021-12-12
特色
【小区户型】分南北区南区1-11号楼 北区12-14号楼 南区有S4 S5两栋40年产权的类住宅 民水民电通燃气
【小区设施】小区中式园林设计 全为中国风元素 凉亭 水系 为一大景观 小区内配套有 儿童活动区 老年活动区
【房屋品质】本小区2016年开盘 2018年下旬交房 中式园林风格 建房质量好
不足
目前几乎都是刚下的房本 税费相对较高
任海军
2021-05-22
特色
【小区户型】上善颐园沁芳苑有75平米和77平米小两居96平米小三居和116平米118平米大三居
【生活配套】小区南边的中间的位置是中心花园，有水系也有凉亭，位于北侧有健身器材
【房屋品质】2017年交房，房屋新奥开发的， 房屋隔音效果比较好， 不潮湿
【居民素质】小户型居多 ， 多为年轻人高管及白领居住大户型已三代为主，邻里关系融洽居民素质高
不足
车位比较紧张，自行车电动车也不好停车没有规划好比较乱.
岳勇
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 77平两室两厅户型 98平三室两厅户型 适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园 靠近7号楼 5号楼 花园中有个小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】门口东侧是京东便利超市 西侧是上善超市 西行100米是丰巢储存箱
【房屋品质】由开发商新奥操作 2018年统一交房 毛坯房 防水 防潮 隔音做的效果特别好
不足
地上车位没地方停车车位不足
李雨菲
2021-09-10
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，分为78两居，95-100小三居，115平米大三居
【小区设施】小区配有自建公园，健身器材，休闲凉亭。
【生活配套】周边配有四个超市，饭店，超市，一应俱全。
不足
小区房本不到两年，房屋交易税费高
孙东威
2021-04-01
特色
【小区户型】主要是77瓶小两居和97平小三居还有116平大三居为主
【小区设施】小区西门进入有半个足球场大的花园，靠近7号楼和5号楼，小区内人车分离，有运动设施和凉亭
【生活配套】南区门口5米京东超市，距离爱德堡医院2公里路程
【房屋品质】房子新奥开发，2018年交付使用
不足
小区新交房没多长时间有大税，地上没有停车位，车位比较紧张
宫纪超
2021-03-06
特色
【小区户型】小区多为小户型，都是通透的两居室和三居，78平米两居室，95平米三室两厅1卫，114平米三室两厅两卫
【小区设施】小区南区中建的位置是中心花园，有水系，还有中式凉亭，北侧为健身器材。
【房屋品质】房子是新奥开发，房屋隔音效果很好，房子是2017年交付使用的。
【居民素质】小区内小户型以年轻人为主，大户型多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小朋友，居住气氛浓厚，邻里邻居热情。
不足
地上车位不足，商圈配套不成熟，新小区，还有大税。
马连莲
2021-03-01
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透户型，大户型120平三居两卫为主，适合改善客户
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区南门向西500米有大型健身房，北门的东侧20米有京东便利店100米有饭店火锅店药店，等配套门店。
不足
上善颐园小区离市中心稍远
丁宇豪
2021-03-28
新洋房地产
特色
【小区户型】小区主做小户型，都是南北通透的两居室贺三居室，其中78平米的两居和95平米三居室和114平米的三居室
【小区设施】小区南区中心建有中心花园和中式凉亭，北侧建有健身娱乐器材
【生活配套】南区北门10米就是京东便利店，西行50米是日惠超市，70米是丰巢快递
不足
由于小区是2017年正式交付使用，房本目前基本没有满两年，税费稍微高一些
李丹
2021-03-01
特色
【小区户型】小区多为小户型，都是南北通透的两居和三居，79平两居室，95平三室两厅一卫，114平三室两厅两卫户型
【其他描述】小区是新奥物业，物业费是1.9元，全天24小，时巡逻
【小区设施】小区南区中间的位置是中心花园，有水系，还有中式凉亭，北侧有健身器材
不足
小区商圈不太成熟，新小区，还有大税
于海洋
2020-12-16
特色
【小区户型】上善颐园沁芳园南北通透主推大户型95平三室二厅一卫，小户型79平二室二厅一卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.9元，24小时全天管理，新奥物业，自采暖，温度自调。
【居民素质】小区内大户型多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里邻居热情。
不足
地上车位不足，商圈不太成熟
陈亚南
2021-03-20
特色
【小区户型】小区多为小户型，南北通透格局，78平米两居室，95平米三居室，114平米三室两卫
【小区设施】小区中间有花园和水系，还有凉亭，北侧有健身器材，内部绿地草坪
【居民素质】小区居民素质很高，大部分是年轻白领精英，部分大平米有老人看小孩，邻里关系很好
不足
新小区有大税，部分配套设施不完善
孙亚倩
2021-03-05
特色
【小区户型】上善颐园沁芳苑是新奥开发，新奥物业，户型有77平米两居，95平小三居，116平米，两卫户型，改善小区
【小区设施】花园，凉亭，绿化覆盖率很高
不足
上善颐园沁芳苑不足点在自采暖，周围配套不成熟，小超市多，没有大的商超，交通不便利
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区户型】上善颐园沁芳园南北通透主推大户型95平三室二厅一卫，小户型79平二室二厅一卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.9元，24小时全天管理，新奥物业，自采暖，温度自调。
【居民素质】小区内大户型多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里邻居热情。
不足
地上车位不足，商圈不太成熟
张长凤
2020-12-10
特色
【小区设施】小区9号楼南边有电动车的充电桩。沁芳苑南区中心处有小公园，休息的凉亭，健身器材。
【生活配套】南区北门10米有京东便利店。西行50米是日惠超市。生活还是很便利的。
【房屋品质】房子是新奥开发。房屋隔音效果很好。房子是2017年交付。
不足
刚刚下房本。有大税啊！
岳亚伟
2020-12-01
特色
【小区设施】小区南区小区中心处是小公园，有流动的河流、可休息的凉亭、健身器材。小区9号楼南边就是电动车充电处。
【生活配套】南区北门10米就是京东便利店，西行50米是日惠超市，70米是丰巢，继续西行200米是涤亚洗衣店。
不足
小区是全新的，房本都不满两年，税费稍微高些
张肖肖
2021-03-05
特色
【小区户型】新奥开发，南北通透好房，户型很好，两居三居都有，需求人群广。
【居民素质】小区年轻人多，社区新。
不足
配套没有完善。交通不太方便。
账号已注销
2021-01-02
特色
【小区设施】小区9号楼南边有电动车的充电桩。沁芳苑南区中心处有小公园，休息的凉亭，健身器材。
【生活配套】南区北门10米有京东便利店。西行50米是日惠超市。生活还是很便利的。
【房屋品质】房子是新奥开发。房屋隔音效果很好。房子是2017年交付。
不足
刚刚下房本。有大税啊！
