天琴湾(一期)解读
王媛
2021-05-08
泓冠房地产
特色
【小区户型】小区总高17层，楼间距大，一层都有采光，物业费低，公摊小
【小区设施】小区中心有绿化，有儿童运动设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口北行100米有公交站，往东北向走有大型超市，电影院，肯德基，麦当劳
【房屋品质】小区由三强开发，04年统一交房，真空玻璃，隔音效果好
不足
有时候地面有车，物业带整顿
蒙宇
2021-03-08
橘子家房产
特色
【轨道交通】门口北侧100米有公交站牌，直达乡镇，门口西侧150米公交站，直达北京公交。
【小区户型】小区为一梯三户，全阳户型，80多平小户型，实用性高
【小区设施】小区绿化1500平米绿化范围，绿化周边有滑梯，游乐场沙滩，健身器材适合小孩老年人健身
【生活配套】出门口北边500米有938.810车站，北边200米有五一公园，为老人提供健身，锻炼
【房屋品质】2008年交房，三强开发，小区前排近马路双层真空玻璃，能隔绝噪音
不足
小区电梯一个电梯，早晚高峰可能会等下时间
刘振杰
2020-07-16
云置业房产
特色
【轨道交通】出小区大门北行100米就是938站经4站可到北京二环地铁站。小区门口就是香河城内公交站201 207
【小区户型】小区都是一梯两户，主要已83至100平的两居100至140平的三居为主。一共14栋高层两栋板楼
【小区设施】小区配套设施齐全，4号楼和6号楼之间有百米宽的绿地，其中还有一个200平的广场，健身器材应有尽有
【生活配套】小区西门正对香河一中。小区底商就有两个大型生活超市，出小区西门往北200米就是五一公园
【房屋品质】小区由本地最大开发商05建造，07年交房。户型挑高3米，墙体厚度大，能有效隔音隔热，都是大落地窗
不足
建造年限稍长，都是单电梯。地上车位少
王小倩
2020-10-02
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区门口北侧100米，公交站牌，通往各个乡镇，小区门口南侧100米公交站牌，938公交车，直达北京国
【小区户型】小区均为一梯四户，户型比较多，主推大户型，户型方正
【小区设施】小区东侧有健身器材设施完善，小区中心绿地中心有儿童滑梯，有很多小朋友放学后在此玩耍，绿化占地900m
【生活配套】小区东侧800米云天国际购物广场，二层电影院，三层美食城。
不足
小区全是一部电梯，早晚高峰需要等电梯。
孙颖
2020-07-17
瑞家房地产
特色
【轨道交通】五一路，小区门口有938站点，201.205.204.203等公交路线
【小区户型】小区一共16栋楼，14栋高层，两栋板楼，高层总高17层，板楼总高6层
【小区设施】小区中有5个小花园，包含健身器材等，儿童乐园等
【生活配套】小区北侧就是大型菜市场，正门就是县城一中，西侧600米是凯汇广场
【房屋品质】由香河三强集团开发，24小时保安，双层真空玻璃，有限隔音
不足
小区不是人车分流，所以可能看着有些乱
张星
2021-01-08
瑞家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，全阳两居。三居，三室两卫。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】县城中心位置，骑车500米到超市，共三层，一层为生活超市，二层服装，三层娱乐
不足
小区稍微老点。户型有点乱。
王君为
2020-11-12
齐家房产
特色
【小区户型】小区为一梯三户，南北通透，95平通透两居室，88平全阳两居室，108平小三居，134平大三居
【居民素质】业主租户素质高 适合中老人群养老 同时也适合学生居住
不足
小区比较大，共有14栋塔楼，只有一个西门可以进出车，在上下班的交通上容易出现拥堵的状态
张月
2022-06-07
特色
【轨道交通】小区在五一路东侧，小区门口步行30米有810和938公交车，还有县城内公共交通205路汽车
【小区户型】小区共14栋楼，一梯3到4户，一居到四居，楼间距大，一层采光也没问题
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有乒乓球台，儿童滑梯，秋千，各种健身器材，适合小朋友及业主放松休闲
【生活配套】本小区，距离华联和物美，1000米，距离菜市场500米，生活非常方便
【房屋品质】本小区由本地开发商三强操盘，05年毛坯交付，近马路双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区楼龄较大，外观墙皮有部分脱落现象
杨春利
2022-05-11
特色
【轨道交通】天琴湾小区门口有938公交车，去北京方便，也有市政公交，去香河各个区域都比较方便
【小区户型】天琴湾小区整体以14栋楼组成的，小区为一梯三户，有全南户型，和南北通透户型，两居85平为主
【小区设施】天琴湾小区有老年人健体中心，健身器材丰富，有儿童游乐场，儿童滑梯
【生活配套】天琴湾小区东侧1千米处有云天商场，一层为超市，二层衣服，三层儿童游乐场
【房屋品质】天琴湾小区由香河本地开发商建设，楼间距大，整体小区是采用毛坯交房
不足
小区绿化做的一般，没有茂盛的绿花
蔡东杰
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区在五一路东，香河一大主路，交通方便，直达高速口。
【小区户型】小区楼层总高17层，楼间距大，一层都有采光，两居户型居多，80平米到95平米，通透户型，全南户型。
【小区设施】小区中心有绿化，有儿童设施，健身器材，儿童玩耍，大人健身，悠闲自在
【生活配套】小区东100米有大型的购物商场，肯德基，麦当劳，吃喝玩乐一条街。
不足
小区地面有停车，小区需要进一步整顿
刘莹
2021-11-17
瑞家房地产
特色
【轨道交通】小区跟前就有各路公交车，去北京有车也方便，离高铁也很近，汽车站附近
【小区户型】小区总共14栋楼高层，2栋板楼，4栋临街，有72-78的一居顶层送露台，有84-87的南向两居
【其他描述】小区物业是三强的尚新物业，物业费8毛，水费3.25元，电5.2毛，燃气2.46元
【小区设施】内部有儿童娱乐场所，健身器材，车位是1:1的比例，绿化率达到40%以上
【生活配套】北1KM是物美超市，北300M是五一公园，跳舞锻炼特别好，向东600M是凯荟广场，有儿童娱乐场所
不足
小区就是建的时间稍微长一点，顶层没有电梯，点走一层步梯，临街四栋楼有点临街，稍微吵一点，个别户型差一点，其他都很好
高洪武
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区门口就是938快车，高速直达北京站，201，211城内公交车，出行方便
【小区户型】天琴湾一期一共16栋楼，14栋高层，2栋板楼，主推大户型，120平米两卫为主力户型，出行方便，不限号
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大小的花园，周边设有健身器材，娱乐设施
【生活配套】小区距离华联商场，云天国际商场，县医院，游乐场，特别适合购物，上学
【房屋品质】由本地三强集团开发，07年统一交房，小区为统一为商品房，外立面一次粉刷，看起来很新，没有脱皮现象小区
不足
小区比较大，共14栋楼，只有一个小区大门进出，上班高峰期比较拥挤
张金菊
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交车站，938，810，202
【小区户型】小区味一梯三户，公摊面积小，两居室居多，三居通透户型的居多！89平米为全南两居，主推户型！
【小区设施】小区环境优美，绿化率百分之五十，内设健身器材，凉亭。
【生活配套】周边配套有大型超市，总共三层，一层生活用品，二层衣服，三层家电
【房屋品质】小区由香河大开发商三强集团开发，2012年统一交房
不足
停车比较紧张，地上车位不足，有乱停乱放的现象
刘国良
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区位于香河主路两侧，自驾出行方便，门口有县城内公交站和去往北京的938路公交站。
【小区户型】小区户型有二居、三居、四居和复式等，楼间距在80-100米，一层采光也没问题。
【生活配套】小区位于五一路东侧，门口两侧和对面有多家饭店和酒店，附近有大型商场和电影院，香河县医院也在小区附近。
不足
小区物业还有待改善。
李玲
2021-09-19
特色
【轨道交通】门口北侧100米有公交站牌，直达乡镇，门口西侧150米公交站，直达北京公交
【小区户型】小区为一梯两户，全阳户型，80多平小户型，实用性高
【小区设施】小区绿化1500平米绿化范围，绿地周边有滑梯、游乐场、健身器材等
【生活配套】出门口北边100米有938车站，北边200米有五一公园。
【房屋品质】2008年交房，三强开发，小区前排近马路双层真空玻璃，能隔绝噪音
不足
小区电梯一个电梯，早晚高峰可能会等下时间
焦岩
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区门口就有香河公安局站938班车直到北京国贸 203分线还有香河到廊坊的班车交通特别方便
【小区户型】小区采用的是一梯三户两边通透户型中间户全阳户型小区共有16栋楼
【小区设施】小区有四个小花园新建的儿童游乐设施还有老年人锻炼身体的小广场环境特别优美
【生活配套】小区距离大华联超市仅1000,米 香河县医院1500米 菜市场是必不可少的距离小区500米就有一个
【房屋品质】小区2010年开盘2013年交房 小区都有外墙保温保暖比较高
不足
有点老旧 毕竟时间太长了
高玉深
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区门口938路公交车，直达北京市中心，204路205路公交车
【小区户型】本小区一共14栋楼，总高17层楼间距超大，户型两居室三居室，设计特别合理.
【小区设施】本小区里有健身器材，快递网点，儿童游乐园，凉亭，一应俱全.
【生活配套】本小区对面就是香河一中，距离超市，医院，菜市场，公安局，交警队不足150米路程，配套完全成熟
不足
电梯时间长了显得有点旧.
何志强
2020-07-11
特色
【轨道交通】【交通配套】小区门口五一路是南北通达的主干道，交通便利，938公交快，810公交直通北京
【小区户型】【主力户型】小区以80-95平2居和110-146平3居为主，户型方正，格局设计合理；
【小区设施】【绿化设施】小区绿化率34%，主要以人工草坪为主，分散着种植了一些树种，遮阳的以泡桐树为主
【生活配套】【周边配套】小区正门2侧是3层高的底商，营业率95%以上，包含餐饮，超市，水果店，快餐店，理发美容
【房屋品质】【房屋品质】小区开盘和交房年份是2008年左右，楼栋主体的外立面是咖色，时尚又不失美观
不足
1.人车不分流，2.车位较少，3.租车位较贵，4，1到8号楼，电梯不到17层
刘小杰
2021-11-23
泓冠房地产
特色
【轨道交通】日常出行小区西门往北有香河县城环城公交，到各个乡镇的几路公交，还有938出行北京。
【小区户型】小区为一梯两户，全阳，主推全阳户型，87平全阳二室二厅一卫为主推户型
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，秋千，跷跷板，还有老年运动器材，适合晚饭后休闲娱乐
不足
第17层需要步行上楼，只有后一栋有坡型梯，前边楼栋老年人推车没法上去
赵丽丽
2021-01-12
云置业房产
特色
【轨道交通】门口50米处有通往合个乡镇的公交站点，门口150米出有通往北京国贸直达公交
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透和全南户型，主推小户型和大户型，89平两居，120平三居双卫适合刚需
【小区设施】小区中心有绿地，侧面有儿童设施，8号楼有健身器材
【生活配套】小区南侧香河好百年家具城，东北处有肯德基，电影院，小区北行600米是物美超市。
【房屋品质】咱小区由三强集团开发，2010年竣工陆续交房，小区楼间距大，低密度，居住环境舒适。
不足
老旧小区，只有一个电梯，早晚高峰做电梯人多
