夏威夷蓝湾解读
屈昂
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区西门50米公交302.894公交，不堵车不拥堵。小区北面1000米有地 铁站
【小区户型】小区为两梯四户高层和两梯两户的洋房，主推小户型，88平全南两居和89的南北三居室
【小区设施】地下车库充足，内设篮球场，羽毛球场，儿童游乐场，社区中心水系花园，绿化覆盖率高，
【生活配套】小区南有万平方米的商业广场，北侧2公里是天洋城4代商业广场和航天博物馆，马路西侧2公里是综合农贸市场
不足
公共交通少，出行乘公交不是很便利。
王颖
2021-04-01
御之郡房产
特色
【轨道交通】小区位于燕郊南城，门口迎宾南路有公交车301可到达燕郊中心区，以及地铁站。小区东北5公里是燕郊火车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全南户型，主推小三居，三室两厅一卫，适合刚需人群。另外即将加推大平米户型
【小区设施】小区楼座花园环绕，绿地周边设有儿童活动区，有滑梯，跷跷板等，方便孩子户外游戏。
【生活配套】小区临近新世界百货，永旺梦乐城等大型商超，学校西边有燕南学校，小柳店小学，港中旅学校。
【房屋品质】房屋2013年开盘，2015-2016年完工，目前现房出售，由燕郊兴达操盘，2021年统一精装销售。
不足
小区目前周边商超少，学校教学质量不高，新学校正在建设
马利超
2021-07-17
特色
【其他描述】物业费2.8元。百世金谷自己的物业
【小区设施】小区正中670平中心水广场，每两栋楼之间共计12处宅间花园，6米宽850米长的健康运动环道贯穿全园
【生活配套】小区南有万平方米的商业广场，北侧2公里是天洋城4代商业广场和航天博物馆，马路西侧2公里是综合农贸市场
不足
南城都是新社区，配套不太完善，缺少大型商超，能满足日常所需
王亮
2021-04-28
特色
【小区户型】17栋主要户型58-133平米一居到3居，主打户型87平米南向两居，总高33层，顶层带露台
【其他描述】小区环境非常好，物业费用2.46元每平米
【小区设施】小区内部有儿童游乐场地和健身器材，小区中兴有休闲水系，地下停车位1比1.5
【生活配套】小区西门对面是菜市场，小区南门一品生鲜超市，小型的儿童游乐场
【房屋品质】小区开盘时间2013年，由本地开发商兴‘达集团开发，2015年毛坯统一交房，建筑英伦风格
不足
不足目前周边配套设施不是太完善，没有大型商场和超市，交通不太便利有待改善
高超
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区门口894直达潞城地铁站，环燕公交，1.5公里22号线燕郊镇站，2公里燕郊高铁站，长通路也一地之
【小区户型】公园式绿化，大楼间距
【小区设施】小区楼宇景观设计新颖，环形慢跑道，全龄儿童活动区
【生活配套】小区自带商业，步行街，周边距离102国道两公里，麦当劳，肯德基，物美一应俱全
不足
车位有所不足
账号已注销
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口100米有302路公交车
【小区户型】夏威夷蓝湾分南区北区，南区未开盘，北区20栋楼，南北2居，南北小三居为主力户型，129-133大三居
【其他描述】开发商自持物业，费用为每平米2.96元，车位6970个，全天服务业主，各楼口和电梯都有摄像系统
【小区设施】小区实行人车分流，地下停车场，大门口设有电动充电桩、喷泉水系、篮球场和羽毛球场，小区里儿童乐园
不足
小区有地下停车场，小区西门外有篮球场，小区内部有800米步道供业主散步健身
刘洋
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区大门口有302路894路公交车直达北京夏园潞城地铁站，还可北行3公里到102国道乘各路公交车出行
【小区户型】2号楼3号楼20号楼多为133平米大三居，户型方正，2/3号楼离门口远点
【其他描述】小区是开发商集团物业，费用2.96元/平方米，全天有安保第统，服务态度亲和，住户可放松心情居住
【小区设施】小区全部地下停车人车分流，门口有喷泉景观，小区中间有公共健身设施
【房屋品质】2012年开盘，2014年交房，高品质小区，隔音效果好
不足
商业配套还不是特别完善，配套实施正在逐渐完善、
袁林
2021-04-02
特色
【小区户型】87平纯两居，89平南北小三居是本小区户型；总高33层高板楼，楼间距在80米以上，户户朝阳。
【小区设施】小区实行人车分流，地下停车场，车位充足，大门口设有电动充电桩；6万平英伦风情街，小区里有儿童乐园。
【生活配套】小区1KM有模魔方街广场，共三层一楼和二楼为服装，三楼有餐饮和儿童游乐设施，适合亲子购物。
【房屋品质】该小区由三河市房地产公司开发，毛坯交房，近马路一排装有三层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区入住率80%，租户占比不到10%，以年轻人为主，邻里关系很好。
不足
小区配套不完全，正在建设中
张宁
2021-07-06
兴达置业
特色
【轨道交通】小区门口100米有302路公交车 有894直达潞城地铁站 距离地铁站只有1800米
【小区户型】87平纯南两居，89平南北小三居是本小区户型，总高33层高板楼，楼间距在80米左右，户户朝阳
【小区设施】小区内部有儿童游乐场地和健身器材，小区有休闲水系及业主会客厅，地下车位比为1比1.5！
【生活配套】社区自有6万平英伦风情商业街，北侧800米天洋城4代商业街和航天博物馆，商业街西侧有大型农贸市场。
不足
开盘时间为2021年，交房时间2021年年底-2022年年底，统一毛坯房交房，密码指纹门锁入户
张雅晴
2021-03-17
美家顺房地产
特色
【轨道交通】蓝湾北区出西大门往北步行10米就是“894公交站”开往6号地铁线潞城站！
【小区户型】夏威夷蓝湾分为北区的二手房一共17栋，和南区在售的一手精装修现房；户型：南向一居、南向2居和南北三居
【生活配套】社区西大门对面现设有“便民市场”新鲜蔬菜、水果、肉类、花草绿植杂货俱全，社区底商有24小时生鲜和门诊
不足
目前周边还没有很成熟的大型商超配套 发展中
魏雅茹
2021-02-22
特色
【小区户型】夏威夷蓝湾，小区在售高层两梯四户，户型有87、88、89平。
【小区设施】小区中心有一个400平的儿童娱乐场地，有跷跷板，滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向东1KM有魔方街广场，共有三层，一楼和二楼为服装，三楼有餐饮和儿童娱乐区，适合亲子购物。
【房屋品质】夏威夷蓝湾由三河市兴达房地产公司开发，毛坯交房，近马路的一排装有双层真空玻璃，能隔绝噪音。
不足
小区目前入住率不是很高。
王丽丽
2021-08-06
特色
【轨道交通】出小区门口100米就是夏威夷蓝湾公交站，乘坐6站到凤凰国际公交站转930,816乘3站到郎家园公交站
【小区户型】79,86,88平南向两居。89,122,134平南北三居。楼间距80-100米，采光好没有遮挡
【其他描述】开发商自持物业，物业费2.46小区容积率1.92小区绿化率百分之35.70年产权住宅民水民电通地暖
【小区设施】小区内外都有水系设施，小区内部有环形塑胶跑道。娱乐设施有网球场，儿童滑板滑梯区，小区西门外有篮球场。
不足
小区为新校区，周边配套还不是很丰富。为发展性小区!
尤继烨
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口100米有302路公交车
【其他描述】小区是开发商集团物业，费用2.96元/平方米，全天有安保第统，服务态度亲和，住户可放松心情居住
【小区设施】小区属于人车分流，地下车库1:1.3，篮球场、自行车棚带充电桩、花园、喷泉、健身器材应俱全
【生活配套】小区正门进去有个小花园，6号楼和7号楼之间有个小型篮球场地下车库门口在正门二侧，人车分流
不足
2012年开盘，2014年交房，高品质小区，隔音效果好
冉国祥
2021-05-04
特色
【小区户型】小区主要87平米南向两居，89平米南北小三居120-140平米南北大三居全明户型，刚需改善都可以考虑
【小区设施】小区中心为主有两处大型的儿童游乐场所，滑滑梯等等，凉亭有三处，篮球场一处
【生活配套】西门，门口100米有公交车站，购物方便北侧1000米就可以到物美超市，距离燕达医院2.5公里
【房屋品质】开发商是，兴，达，集团，2015交房，地上33层地下2层有地下车库，人车分流封闭式社区，别墅级别物业
不足
南城是先规划后发展，现在周边配套不是特别齐全，未来的发展不可限量，周边正在一步一步的建设
徐振林
2021-03-06
特色
【小区户型】小区一期总共17栋楼，2，20号楼有133平米大户型，1，3号楼2单元有58平米一居。其余都是88平
【其他描述】小区真正的人车分流社区，社区散步安全舒适
【小区设施】小区2号和20号楼是休闲设备区，有羽毛球场和活动设备，19号楼前属于小区公园，小区3号楼西边是篮球场
不足
目前南城属于新城，配套还在全面建设中，相对来说不太成熟
王微
2020-12-21
特色
【轨道交通】本社区距离燕郊正在建设的地铁站仅只有1.5公里 进京公交便利 京秦京平 通燕高速
【小区户型】本社区共分为南区北区 北区22栋楼 南区20栋 一期已经交付使用5年 二期为一手现房正在发售
【房屋品质】本社区为三河市兴达房地产开发有限开发建筑 欧式风格 另有喷泉 天鹅水系 凉亭观景
不足
目前商业配套略显不足 但日后必定翻天覆地的变化
曹杰
2021-12-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主推89平米南北通透小三居 户型方正 得房率高，明厨明卫
【房屋品质】本小区是2014年开盘，2016年收房，外立面是英伦建筑风格
不足
楼间距小，地下停车场车位窄
田斌
2021-06-13
兴达置业
特色
【其他描述】物业很好，小区很干净，进门刷卡一人一卡
【小区设施】小区八大花园，儿童游乐场，水系，1000跑道。
【居民素质】租户占比量少；大多数都是一大家子；
不足
小区离22地铁较近，房价有点高，物业进出严禁，安全性高
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区门口西行50米新开交通894路公交车直达地铁6号线，302路贯穿整条迎宾路
【小区户型】87平纯南两居，89平南北小三居是本小区户型，总高33层高板楼，楼间距在80米左右，户户朝阳
【其他描述】小区是开发商集团物业，费用2.96元/平方米，全天有安保第统，服务态度亲和，住户可放松心情居住
【房屋品质】开盘时间为2013年，交房时间2015年年底，统一毛坯房交房，密码指纹门锁入户
不足
楼密度稍大，配套不完善，没有大型的商超
郝敬烨
2021-03-21
特色
【小区户型】夏威夷蓝湾，小区在售高层两梯四户，，户型有87.88.89平
【小区设施】小区实行人车分流，地下停车场，大门口设有电动充电桩，小区内中央有喷泉水系，小区里儿童乐园。
【生活配套】小区向东1千米有魔方街广场，共有三层，一楼和二楼为女装，三楼有餐饮和儿童娱乐区，适合亲子购物
【房屋品质】夏威夷蓝湾由三河市兴达房地产开发，毛坯交房，近马路的一排装有真空双层玻璃，能隔绝噪音，
不足
公共交通少，出行乘公交车不是很便利。
