小区绿化率约为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多花卉和树木，给小区增添了不少色彩；小区里设有凉亭，闲暇时候有居民在凉亭休憩聊天；小区里还设有简单的健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；整体来看，小区环境简单大气。

小区整体的建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以深黄色的涂料为主色调，看上去较为单一；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由93栋多层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为1.56，小区建筑面积约为826499㎡，占地面积约为528405㎡；小区是以面积约为77㎡的两居室以及面积约为85㎡—98㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为67㎡的一居室以及面积约为122㎡—140㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有11个出入口，分别为南门、北2门、北3门、南1门、东3门、北6门、东门、北门、西南门、东北门以及北5门，其中南门临近福喜路，北2门临近新开大街444号，南1门、南门、北门、西南门以及东北门临近大福北路379号，东3门、北6门以及东门临近首创大街，北5门临近夏垫镇萨拉曼卡3号地。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区4.2㎞左右有永旺梦乐城(燕郊店)，该购物中心距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区349m左右有世纪华联萨拉曼卡店，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区47m左右有京东便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区2.6㎞左右有一所三河惠仁医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区103m左右有李文选诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区291m左右有普仁大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区3.5㎞左右有东福农贸市场，该菜市距离小区较远，小区大部分居民到附近的超市买菜；距小区1.2㎞左右有中国农业银行(夏垫分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区386m左右有中国移动(萨拉曼卡店)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.4㎞左右有大厂回族自治县公安局(夏垫派出所)，有相关业务需要办理的居民可以到此处；距小区1.2㎞左右有一分干渠北引滨河公园，距离小区较远，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩。

距小区2.2㎞左右有个夜钓大世界，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区205m左右有芊芊养生馆，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区398m左右有FINFIT24小时自助健身中心，爱好健身的居民可以选择到此处。

小区房价相对于周边来说较高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为67㎡的一居室，或者是面积约为77㎡的两居室作为过渡，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为85㎡—98㎡的三居室，或者是面积约为122㎡—140㎡的四居室改善居住环境，房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内有多层和小高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身的上班族选择租住面积约为67㎡的一居室，自己居住私密性较高，也可以选择与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为77㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内房屋户型约为122㎡—140㎡的四居室以上的大户型，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区居民自住比例较大，小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。