小区绿化率约35%，小区中心建有大面积的中央花园，环境优美，是居民散步的好地方；花园里有滑梯，健身器材，非常适合儿童和老人娱乐活动；小区建有凉亭，道路两旁配有木制座椅；小区内种植着不同的果树，到了成熟季节，果香满园；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取卡其色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2016年，房龄较新，保持的比较好，总体干净整洁无脱落。

小区竣工于2016年，房龄较新；小区容积率为1.57左右，楼栋总数约为219栋，由低层组成；小区户型面积为81㎡-245㎡左右的2、3、4、5、7居室。

北2门位于新开大街444号附近；南门位于福喜路附近；北门靠近梦然商行，在福喜路附近；南1门位于大福北路379m；北5门位于夏垫镇萨拉曼卡3号地附近；东4门位于首创大街附近；北3门靠近福喜路；东北门位于大福北路379号；北6门位于首创大街附近。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，如燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动，大概每个月都有类似的活动；总的来说，物业服务质量较好。

小区日常配置多名保安，24小时轮流值班，有2名保安专门负责停车场治安，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

永旺梦乐城(燕郊店)距离小区约4.2km，距离小区较远，居民购物不方便；华联生活超市(夏垫店)距离小区约2.5km，可满足居民的采购需求；苏老三蒙古杂碎距离小区约1km，居民可到此品尝美食。

三河惠仁医院距离小区约2.6km，这是一所综合医院，距离小区稍远，居民看病不方便；李文选诊所距离小区约103m，居民一些磕磕碰碰等小病，可来此诊治；普仁大药房距离小区约291m，一些常用药品这里都可以买到。

小区附近生活配套比较完善，东福农贸市场距离小区约3.5km，距离小区远，居民买菜不方便；中国农业银行(夏垫分理处)距离小区约1.2km，居民可来此办理定期存款等业务；中国移动(萨拉曼卡店)距离小区约386m，居民可来此办理宽带安装等业务。

小区周边公共资源丰富，一分干渠北引滨河公园距离小区约1.2km，园内绿植丰富，环境较好，适合晨跑、锻炼；大厂回族自治县夏垫镇人民政府距离小区约1.2km，居民需要处理相关事务时比较方便；大厂回族自治县公安局(夏垫派出所)距离小区约1.4km，居民办理居住证等业务十分方便。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；夜钓大世界距离小区约2.2km，居民可来此唱歌、娱乐；竭诚推拿养生距离小区约310m，居民可来此按摩、养生；喜悦居茶舍距离小区约254m，可以约朋友来此喝茶、聊天。

小区户型多样，如果是上班族，可以考虑购买81㎡左右的二居室，房子总价较低，相对资金压力小一些；93㎡左右的二居室，适合夫妻两人或者是一家三口购买，工作生活比较方便；245㎡左右的五居室，空间充足，适合一家三代人居住，家庭成员都有独立的空间。

小区临近公交站，交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，一定程度上来讲，可以加快房屋出售速度；小区楼龄比较新，物业管理比较严格，对于小区内大户型，建议业主将房屋出售给预算充足的改善人群，可以提高成交率。

小区周边公交车线丰富，出行比较方便，适合上班族在此租住；对于独居人士，建议与人合租面积约 81㎡的二居室，空间充足不拥挤，与室友分担房租和其它费用，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家也可以选择约93㎡的二居室，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区临近公交站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来租住，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；小区主要以叠拼和少量洋房组成，人口密度小；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

业主以年轻人居多，年轻人多为上班族，平时工作比较忙；小区也有较多老年人，大部分是退休人员，有的老人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚；小区中年人也较多，多为以提升生活品质为主的改善型人群；整体业主素质较高，邻里相处较好。