牛驼温泉孔雀城(别墅)解读
常振梅
2020-05-20
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】小区西侧两公里是大广高速，东侧1公里是106国道，南侧3.5公里是霸州北站
【小区户型】小区为纯低密别墅社区，南北通透，电梯入户，带地下室。下叠139平米中间140平米大平层上叠127平米
【小区设施】咱们的小区自带花园，公共娱乐场所，老年活动中心，塑胶跑道。
【生活配套】社区中心位置有超市，满足日常所需，社区北侧100米有诊所，幼儿园。
【房屋品质】现已开盘，2022年10月交房，采用新中式风格来打造的。
不足
小区周边配套不太完善
刘本贵
2019-11-21
特色
【轨道交通】953公交直达北京永定门，大广高速348出口近在咫尺、京雄城际（霸州北站）快轨旁边更方便
【小区户型】户型：叠拼、联排别墅、合院等产品，联排4室2厅4卫，温泉入户适合改善需求
【其他描述】小区二期叠拼别墅物业2.5元，三期物业费3.8元，联排3.8元，所有的物业管理都是24小时全天管理
【小区设施】每个小区楼下都有幼儿园、商业、娱乐场所、800亩运动公园，小区全部都是人车分流，免费温泉泡池
【生活配套】小区里面自带商业，满足衣食住行，蓝卡医疗享受私人服务，儿童彩虹桥，小区楼下自带幼儿
不足
小区整体配套暂时没有大兴的商业综合体，因为这里是低密别墅区，以温泉度假养生为主题
孙健
2021-02-28
特色
【小区户型】牛驼温泉别墅项目，在售空中别墅，叠拼别墅，联排别墅，面积区间140-175平米，1.0的低密项目
【小区设施】社区是别墅级别的，周边的环境全是温泉公园景观，配备花园，亭廊等各种空间
【居民素质】纯住户人群，普遍是25-35岁，50岁以上人群居多，项目主打温泉入户度假养生别墅
不足
别墅级别社区人员可能较少，位置在京南相对较远
王亚彬
2020-05-20
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离大广高速口2公里，106国道1公里，城际铁路4.7公里，
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，全明格局。86两居99三居126四居，
【小区设施】小区内有800亩公园，儿童乐园，滑梯，篮球场，足球场
【生活配套】距离项目3公里内，大型商超，五星酒店。蓝卡医疗，儿童乐园。商业街
【房屋品质】大品牌华夏开发商。房屋品质经过国家严格检测。
不足
小区配套还没完善，正在建设中
马超
2019-12-11
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离公交站800米，943路公交车直达北京南二环永定门，距离京雄城际铁路，霸州站仅有4.5公里
【小区户型】该社区均为低密别墅社区，南北通透，有叠拼别墅，面积在127-130平，联排别墅，面积在185-210
【小区设施】小区内有温泉体验区，温泉酒店，羽毛球场，篮球场，儿童游乐场
【生活配套】小区下楼150米到达社区生活中心，小区纯人车分流，有幸福食堂，幸福超市，儿童游乐场等
【房屋品质】由大牌华夏幸福操盘，02年统一交房，房屋做有防水设施，居住多为高素质群体，企业高管，大学老师等f
不足
周边暂时没有大型商业配套，现在配套，基本满足日常生活需求
徐杰
2020-07-07
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】在售的五层电梯别墅127平-140平的叠拼
【小区设施】社区有儿童游乐园，便民超市，风情商业街，金睿酒店，环八百亩带状公园，室内游泳馆，篮球场，网球场塑胶跑
【生活配套】楼下就是1700平米商业社区活动中心，幸福食堂，便利超市，幸福商业街温泉泡池
【居民素质】小区是纯低密别墅区，居住多为高素质人群。多为企业高管，大学教授，机场高层等
不足
小区配套还不是很成熟，但是可以满足日常所需
赵丽伟
2019-01-25
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】交通便利，主要大广高速106国道，距离公交站800米943公交车可到达北京南二环
【小区户型】社区主要为洋房85/两居一梯两户
叠拼别墅135/三居室
联排别墅185/送 花园送 车位温泉入户
【小区设施】社区800亩公园 森林氧吧 设有休息厅 漫步跑道 娱乐设施
【生活配套】楼下就是3000平米商业，社区活动中心，便利超市，幸福商业街
【房屋品质】已经开盘在售2022年10月交房，房主体为钢筋混凝土结构，三层中空室内做有防水玻璃，隔音效果非常好。
不足
配套不太完善，没有大型商场，在规划中
任苗苗
2019-06-07
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】小区为低密别墅区，南北通透，主推叠拼以及联排别墅，132平米三室三卫，185平米四室四卫，宜居社区。
【小区设施】每个社区内部都有公园，绿化率百分之30，车位配比1：1以上，社区公园设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】新中式建筑风格，整体感觉简约大气，2022年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
现在整体交通还有待完善，规划中交通等待落实。
王志远
2020-06-04
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离霸州北站2.7公里，后期一站新区，两站北京，距离大广高速1.5公里。
【其他描述】所属物业我们华夏自持的物业，全国排名前十的物业公司！
【生活配套】小区里面有一个2600平米的商业，满足住户的一个生活所需！距离小区0.5公里有林城商业街。
【房屋品质】小区2022年10月30日交房，房屋采用新中式风格打造。
不足
小区唯一不足就是洋房社区不是人车分流
曲兴东
2020-05-15
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离公交站1000米左右，可以乘坐业主班车免费乘车，以及943路公交车均可直通北京
【其他描述】华夏幸福物业，自己开发商的物业，后期有保障
【小区设施】800亩松林公园，专属泉心农场，5家温泉度假酒店，4大有机食品生产基地
【生活配套】小区北侧大型生活配套，为日常生活提供便利，园区内有兰卡医疗，就医方便快捷
【居民素质】园区业主大部分为北京高薪人士，人文层次较高，社区为低密社区，属于改善生活型群体
不足
娱乐配套较少，暂无大型商超
陈星
2019-10-09
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】社区距离温泉大道，106国道，大广高速都非常近
【小区户型】目前在售是7.1期，小区有联排和叠拼，30栋联排，上叠135平下叠127平，联排185平边户210平
【小区设施】每个社区内部都有公园，绿化率在30%，车位配比1:1，社区有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区向南有双语汇佳幼儿园和大型商业综合体，共两层，为儿童提供游玩空间，适合亲自购物。
【房屋品质】有大牌开发商华夏操盘，03年统一精装交房，装修标准1500/㎡，近马路一排装真空玻璃，有隔音效果。
不足
小区周边有待开发用地，后期影响因素不确定
金盛平
2019-11-26
特色
【轨道交通】项目旁边有943路公交车（从霸州到北京）。201至208路 （从项目去固安县城）
【小区户型】目前在售7.4期洋房87㎡——126㎡，7.4.2期叠拼127㎡——140㎡。
【小区设施】有儿童游乐场，网球场，篮球场，有森林公园，塑胶慢跑道。
【生活配套】社区内就有幸福食堂，幸福超市，北车为一个10000㎡的幸福汇。
【房屋品质】7.4期均为2022交房，交房标准为毛坯，房屋屋顶都用隔热防水材料，窗户是双层断桥铝隔音玻璃
不足
目前社区的配套不太完善，比如大型商超，娱乐场所。
王颖
2019-10-20
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】项目距离京雄城际站点4.5公里！距离公交站948直线500米。我们后期也有业主巴士对接轻轨站！
【小区户型】孔雀城在售准现房天赐，7.4期墅质洋房户型：87平99平104平126平一梯两户 均为南北通透！
【小区设施】项目设有：800亩带状森林公园，室内篮球馆，羽毛球馆，乒乓球馆，幸福超市，风情商街等！
【生活配套】周围1公里:蓝卡医疗，风情商街，金睿温泉酒店，幸福食堂，幸福超市，社区内设有:800亩森林公园
【房屋品质】小区2022年交房，电梯全部是品牌电梯，日历或者富士，小区绿化也全部完善。配套设施全部跟房子一起投入
不足
小区不足别墅区得入住率不是很高，还有几条正在规划建设的交通没有投入使用！
梁明辉
2019-12-30
特色
【小区户型】孔雀城别墅7.3期纯低密别墅区 12栋联排18栋叠拼 高端的别墅南北通透 温泉入户面积120起
【其他描述】华夏自营物业叠拼别墅2.5联排3.8 管家式服务
【生活配套】小区南侧大型商超和汇佳双语幼儿园 蓝卡医疗享受私人服务
【房屋品质】7.3期已现房在售 7.1期期房2022年10月交房 房屋主体为钢筋混凝土 三层中空防水隔音玻璃
【居民素质】孔雀城纯低迷别墅区 居住多为高素质人群 例如企业高管 以及教授养老改善偏多
不足
配套还不完善 不太成熟
李明阳
2019-11-07
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】小区有12栋联排，面积在185平米到210平米；18栋叠拼，面积在125平米到135平米，低密别墅。
【其他描述】华夏幸福，叠拼物业费2.5/平，联排物业费3.8/平。提供管家式服务
【小区设施】小区内有地上车位，联排的车库就在自家楼下，叠拼就近停车，小区内有儿童乐园，滑梯，假山等，小区内有医院
【居民素质】小区内主要是高素质高学历人群，没有外来租户，主要是高薪人群在这边休闲养生。
不足
小区内大型配套不足，部分生活需求无法得到满足。
任彬彬
2019-01-17
万豪地产
特色
【小区户型】推荐别墅面积在125平米到135平米的叠拼别墅，185到210平米的联排别墅，南北通透，推荐大户型。
【小区设施】小区地上车位，联排的车库就在自己家楼下，叠拼都是就近的车位，先去有儿童游乐区，滑滑梯，假山等
【房屋品质】2019年一月一号开盘，属于华夏孔雀城的项目，房屋抗震等级可达到8级，外立面新颖时尚，选用干挂石材！
【居民素质】小区为纯低密别墅社区，居住大多数为高素质群体，多为老师，企业高管等
不足
大型的商业配套，暂时没有，现在的配套，能满足日常所需
杜艳丽
2019-09-26
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】有943公交车，华御站，有明年通车京雄城际霸州北站五公里，一站地7m熊安新区，三站地20m到草桥
【小区户型】在售洋房87-126平，全明户型，双通透。总高11层，8栋洋房11栋叠拼。采光达到每天3-5m
【小区设施】环社区800亩带状公园，有篮球城足球场，车位配比1:1.5，有1万平的静态商场，满足日常所需
【生活配套】社区对面有建国温泉酒店，西侧1公里有 来康疗养基地，直升机救援直接对接北京医院，耍北京医保卡
【房屋品质】交房时间2022年10月，社区整体园林设计新亚洲风格结合新中式建筑风格，交房标准断桥铝合金门窗
不足
现在有学校还待规划中，需要尽快落实
王晶
2020-05-29
特色
【轨道交通】临近京开大广，距离2公里。距机场30公里，京雄城际距离项目4公里。
【小区户型】低密度别墅社区，全系8000亩森林公园小镇社区，1-6期开发，别墅地上三，地下一。有天有地有花园！
【小区设施】内部社区运动公园，公园设置儿童乐园，业主社区，供业主游玩
不足
部分别墅区车位需在规划。
宋艳
2020-11-17
孔雀城售楼处
特色
【小区户型】叠拼别墅一梯一户适合改善 上叠137平三居下叠176四居赠天台花园车位 中叠145平赠双露台半阳台。
【生活配套】每个小区都有专属一栋楼满足日常需求 南侧有一个农贸市场和法式风情商业街已经成熟 还有其他正在建设中。
不足
周边配套还不够成熟 有待完善。
赖兰彬
2019-11-11
孔雀城售楼处
特色
【轨道交通】距离公交站1公里左右，可乘坐943路公交车或业主班车到达北京，距离京雄城际（霸州北站）4.5公里。
【小区户型】推荐别墅面积在125m²~135m²的叠拼别墅，185m²~210m²的联排别墅，南北通透。
【小区设施】小区地上停车位，联排的车库就在自己家楼下，社区有儿童游乐设施，滑滑梯，小区有花园和凉亭。
【房屋品质】小区2019年1月1号开盘，交房时间2022年10月，房屋抗震等级可达8级，外立面新颖时尚。
【居民素质】小区是低密度别墅区，业主大多来自北京，属于改善生活型群体，人文层次较高，邻里互相帮助，
不足
目前配套不完善，购物不方便，医疗配套不够齐全。
