- 东方夏威夷(别墅)
- 35817 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 北蔡路
- 三河兴达房地产开发有限公司
- 廊坊亿人物业
小区概述
- 东方夏威夷（别墅） 位于廊坊市三河区燕顺路板块，由三河兴达房地产开发有限公司开发，于2008年竣工。小区由147栋楼组成，容积率大约是1.2，小区户型面积有183㎡-752㎡左右的3居室到9居室。小区绿化率约为35%，整体环境优美，小区内有天鹅湖，还有观湖灯塔，美丽的黑天鹅为小区环境增色不少。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化率较高，环境优美；
- 距离小区约2.5km有神威大街地铁站，居民出行方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源丰富，居民出行比较方便。距离约2.5km有神威大街地铁站，途经地铁22号线，方便居民乘坐地铁出行。距离约371m有中央美院北门公交站，公交308路在此停靠，居民乘坐公交出行也比较方便。距离小区约297m有科技大道，494m左右还有迎夏路，对于有自驾车出行需求的居民来说比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.9
94个
附近幼儿园
7个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就近上学。距离约166m有夏威夷国际幼儿园，属于私立幼儿园。距离约550m有三河市冯家府小学，约780m还有燕灵路小学，都属于公办小学。距离约620m有中央美院附中，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
10.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境优美，绿化率约为35%，绿化率较高，小区内的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，加上小区物业对园林维护也比较到位，植被看起来干净漂亮。小区内有1个较大的天鹅湖，黑天鹅为本小区业主免费观赏，小区南门还有荷塘，小桥流水，生态环境很好，小区内还有喷泉，很多居民喜欢在此休闲散步。小区内部比较安静，也很干净，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。
建筑特色
小区是欧式建筑风格。外立面为天然花岗岩贴面，彩瓦屋顶，色系主要是橘黄色和砖红色。整体建筑采用真空两层玻璃，隔音效果较好，整体品质感较强。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区规模较大，共由147栋楼组成，容积率大约是1.2，小区户型面积有183㎡-752㎡左右的3居室到9居室，户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。
出入口
小区有9个出入口，分别是东门、南门、北门、西门、北1门、北2门、北3门、停车场和南3门。其中东门在廊坊市三河市北蔡街295号附近；南门距离天天便利店（夏威夷店）不远；北门在廊坊市三河市科技大道66-68号附近；西门在河北省廊坊市三河市燕顺路附近，距离金海鑫超市不远；北1门在廊坊市三河市东方夏威夷别墅北门外东100m附近；北2门在廊坊市三河市燕郊经济技术开发区海油大街附近，距离青田联华超市（科技大道店）较近；北3门在廊坊市三河市学院大街162号附近；停车场在河北省廊坊市三河市北蔡街阳光公寓（东方夏威夷东100m）附近，仅限车辆通行；南3门在廊坊市三河市北蔡街411号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 42户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 天鹅湖；
- 喷泉；
- 健身娱乐设施；
- 跑道；
- 篮球场；
- 灯塔。
物业服务
小区物业比较负责，每天都会有专人打扫卫生，保持小区干净整洁。小区园林有专门的修剪人员，能够确保小区园林美观。小区有快递柜，方便存取快递。物业服务质量较好，居民在此居住，舒适度较高。
安保
小区物业是开发商自己的物业，24h有保安巡逻。小区私密性较好，人员进出都需要详细的登记。小区内监控设施密集，能够掌握小区内的动向。小区实行门禁制度管理，无论是小区大门，还是单元门都有相应的门禁系统，安全有保障。
物业信息
物业信息
- 廊坊亿人物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
6个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约529m有燕郊明润广场，约881m还有星罗城购物中心，可满足人们购物娱乐等多项消费需求。距离约309m有青田联华超市（科技大道店），约518m还有物美超市（悦榕湾店），方便居民采购日常用品。距离约348m有蜀门蜀路川湘菜（燕郊店），居民可带上亲朋好友到此小聚。
医疗资源
小区附近医疗资源较为丰富，居民就医比较方便。距离小区约1.1km有京东友好医院，2.2km左右还有京东中美医院，方便居民就医。距离约303m有万波诊所，约322m有高文雅诊所，基本可满足小区居民日常的医疗需求。另外距离小区约304m有一笑堂药店，方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约833m有悦榕湾农贸市场，居民可到此买菜。距离约340m有中国农业银行（三河燕顺支行），约401m有中国银行（北蔡路支行），居民办理金融类业务非常方便。距离约331m有中国联通北蔡街营业厅，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约894m有三河市公安局西城派出所，方便居民办理户籍类业务。距离约2.5km有燕郊公园，居民可到此游玩。
休闲娱乐
距离小区约911m有燕郊星罗影院（星罗城购物中心店），居民可到此看电影。距离小区约425m有圣兰春足道，约244m有微瑜伽时代，可满足居民休闲放松的需求。距离约485m有吾士健身，居民可到此健身。总体来说，小区周边休闲娱乐资源较多，可以丰富居民的业务文化生活。
东方夏威夷(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
32998元/㎡
0.45%
02-23
33266元/㎡
0.81%
03-02
33552元/㎡
0.86%
03-09
34039元/㎡
1.45%
03-16
34577元/㎡
1.58%
03-23
34804元/㎡
0.66%
03-30
35187元/㎡
1.1%
04-06
35356元/㎡
0.48%
04-13
35447元/㎡
0.26%
04-20
35710元/㎡
0.74%
04-27
35830元/㎡
0.34%
05-04
35817元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
34852元/㎡
11.61%
2024-07
35270元/㎡
8.92%
2024-08
35418元/㎡
8.5%
2024-09
36209元/㎡
5.27%
2024-10
35687元/㎡
6.28%
2024-11
35318元/㎡
4.74%
2024-12
34025元/㎡
5.09%
2025-01
33155元/㎡
7.1%
2025-02
33122元/㎡
8.23%
2025-03
34829元/㎡
1.43%
2025-04
35849元/㎡
4.22%
2025-05
35817元/㎡
3.25%
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