早安北京(东区)解读
周艺翔
2021-01-24
特色
【小区户型】东区1-19号楼，西区20-34号楼，西区还有14栋新盘没有交房，以小户型为主
【小区设施】社区内部绿化覆盖广，中间有花园、凉亭、健身器材、儿童游乐场、花园周围环绕橡胶跑道
【房屋品质】开发商福泰地产，毛坯交房，防水防潮均达到国家标准
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，物业比较负责，管理严格
不足
小区交房时间短，入住率还不高，缺少医院配套
孔兰燕
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区西门口有公交167路，直达北京土桥地铁站
【小区户型】东边小区是1-19号楼，西边小区是20-34号楼，西边小区还有14栋楼新盘没有交房，以小户型为主
【小区设施】小区楼栋楼间距大，绿化非常好，小区中心设有环形跑道，建设设施儿童游乐场，车位充足设有地上车位地下车库
不足
小区东区还有未交房楼盘，比较吵，有较大灰尘。
李响
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区门口有到达潞城6号线地铁站的167公交车 和环城公交1路公交车
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推93平米大两居，91平米2+1三居室户型适合四口之家。
【小区设施】小区内有健身慢跑橡胶盘道 圈长突破2000米， 电车充电桩 地上公共停车位充足
【生活配套】小区南边有大型农贸市场 西侧中轴路 底商商铺充足 饭店 药店 学习补习班 均有
【房屋品质】由福泰地产开发 2017年正式交房 双层玻璃隔音效果极佳 带有消防安全通道 为生命更多加一份保障
不足
在发展在建设 小区为自采暖小区
于满义
2020-10-22
特色
【其他描述】小区物业费1.9元，物业管理好，小区每栋楼都设有楼管。小区采用自采暖。
【小区设施】小区中心有500平米的中心广场，800平米的花草绿地，周边有凉亭和儿童滑梯，室外健身器材
【生活配套】楼下就是物美超市，京客隆超市。
不足
新小区，入住率不到50%，周边配套还不太完善，以后人多了就好了。
黄启超
2020-07-23
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，户型有南北通透92平两居，83平南向两居，103平三居户型，建议大户型
【小区设施】小区绿化在百分之30左右，内设儿童娱乐设施，可共儿童肆意玩耍
【生活配套】小区门口，底商有饭店，药店，未来公寓下面会有物美超市进入早安北京
【房屋品质】小区由福泰开发商开发，16年收房，近马路一排有双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区不是集中供暖，是自采暖。
钱春龙
2021-03-08
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，户型有南北通透92平两居，83平南向两居，103平三居户型，建议大户型
【其他描述】小区物业费1.9元，物业管理好，小区每栋楼都设有楼管。小区采用自采暖。
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边设有儿童游乐场所以及室外基础健身设施，闲暇时间可以来这里锻炼。
【生活配套】小区门口，底商有饭店，药店，未来公寓下面会有物美超市进入早安北京
不足
小区是自采暖，取暖效果不是太好
邓倩
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就是迎宾大道双向八车道出行很方便，距公交车站150米167路直达通州地铁土桥站
【小区户型】早安北京东区共15栋高层，楼间距大保证了每一户的采光时间，楼栋分布合理，主打小户型
【小区设施】22号楼南侧是小区的中心花园，健身设施，儿童活动区域，可以为业主提供足够的休闲娱乐
不足
小区是自采暖，取暖效果不是太好
账号已注销
2019-09-23
特色
【轨道交通】距离822.910，167路公交车总站200米，可换成地铁6号线，八通线。换成方便。
【小区户型】小区均为小户型为主，一层全天白光，主力户型52平米适合居住，办公，办公周边有学校，可以注册公司做培训
【生活配套】楼下就是物美超市，京客隆超市。
【房屋品质】本案油由福泰地产开发，总占地157万平方米，分为9期开发。
不足
周边配套不成熟。周边居住人群少。
吴旭
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区西门口有公交167路，直达北京土桥地铁站
【小区户型】户型38-81平米，70年产权高层，采光好，无遮挡
【小区设施】小区，游乐场 跑到休闲社区配套齐全，小区配有地下和地上车位
【房屋品质】本小区由福泰房地产公司开发 2017年毛坯交房
不足
小区西侧主路目前北侧还没有修通。
宁佳伟
2019-08-24
特色
【轨道交通】门口有快速直达167路，快速直达47路，822，910路全部直达北京
【小区户型】精装修交房。户型38-81平米，主打小户型，70年产权公寓。
【小区设施】小区内部有运动设施，地上地下停车位，小区中央有水系公园及儿童游乐园。
【生活配套】华联超市，五星酒店喜来登，南侧500米京东商贸城和幸福港湾商业等等。
【房屋品质】开发商为富泰地产上市企业，大品牌值得信赖，一级物业资质。
不足
明年交房目前已经封顶配套还在建设中
徐洪玉
2020-07-28
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主打户型为南北通透两居和三居，小区绿化面积大适合改善居住小区出房率比较高户型高！
【小区设施】小区有休息凉亭和儿童游乐设施，小区南边有大型的农贸市场满足小区住户的生活需要
不足
小区还有一部分楼在建设中
高海明
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区西门口有公交167路，到达土桥地铁18公里。小区开车到潞城地铁站16.5公里。
【其他描述】小区物业费1.9元，物业管理好，小区每栋楼都设有楼管。小区采用自采暖。
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边设有儿童游乐场所以及室外基础健身设施，闲暇时间可以来这里锻炼。
【房屋品质】由知名开发商福泰房地产公司打造，2017年统一收房，毛坯交付。
不足
小区西侧主路目前北侧还没有修通。
吴雷
2020-05-20
特色
【小区户型】小区共计29栋楼，总高28层，主力户型92平米南北通透两居，楼间距70米以上，全天采光
【小区设施】小区32#楼前有1000平米花园，花园周围橡胶跑道环绕，花园中心有儿童游乐场及健身设备，绿化率35%
不足
小区大型商超正在建设中，配套不太成熟。
王守江
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾大道出行便利可通往蒋谭路直接进京小区南门往前100米有167路和910路到北京土桥通勤车
【小区设施】小区中心位置有小花园 小区北侧1公里为湿地公园和影视小镇
不足
小区住户比较多 车位不足
苏瑞
2020-10-29
特色
【小区户型】小区绿化率高，楼间距特别大，个人感觉居住特别舒适，各个楼层基本采光没有遮挡，户型基本没有任何浪费空间
【小区设施】小区有儿童游乐设施，老人娱乐休闲区
不足
车位稍微紧一些别的没什么缺点
沈悦龙
2019-09-22
御之郡房产
特色
【小区户型】主要外地人可买公寓为33-86平米精装修70年平层公寓，住宅产品，从2居到4居都有，均为南北通透。
【房屋品质】此项目从2011年开发至今，产品多样化，从别墅，洋房，住宅，公寓，开发商为上市房企，大品牌值得信赖。
不足
正在持续发展中，目前不是太成熟！
账号已注销
2019-08-05
特色
【小区户型】早安北京主要户型为：公寓为33-86平米精装修平层公寓，住宅产品，从2居到4居都有，均为南北通透。
【小区设施】小区内部有运动设施，地下地上都有停车位，小区中央有水系公园以及儿童乐园！
【生活配套】有华联超市，五级喜来登酒店，南侧500米京东商贸城和幸福港湾商业等等。
【房屋品质】开发商为福泰地产上市房企，大品牌值得信赖，一级物业资质！
不足
目前整体出行交通稍微差点
马浩
2019-07-22
特色
【轨道交通】距离迎宾大道150米，再次可乘坐市区2路换乘m822路到地铁潞城站910到地铁土桥站
【小区户型】东边小区是1-19号楼，西边小区是20-34号楼，西边小区还有14栋楼新盘没有交房，以小户型为主
【小区设施】小区中心有500平米的中心广场，800平米的花草绿地，周边有凉亭和儿童滑梯，室外健身器材
【房屋品质】小区由福泰开发商操盘，采用南加州风格，单元厅大理石装潢，彰显大气
不足
小区配套还不够完善，
刘铁英
2019-09-23
特色
【轨道交通】距迎宾大道500米，可在此乘822和910公交车，分别到土桥和潞城，可乘八通线和6号地铁到北京国贸。
【生活配套】向西1.5千米有五环公园，总占地400亩，里面有池塘，有假山，橡胶跑道，四季有花，特别适合游玩。
不足
新起小区，周边配套不成熟。
吴旭
2019-07-02
特色
【轨道交通】小区门口往南500米有176路公交站，直达地铁土桥站。
【生活配套】小区西区正门200米有中型的超市，和饭店和蔬菜水果商店等。
不足
小区东区还有未交房楼盘，比较吵，有较大灰尘。
