大运河孔雀城解读
龙建斌
2020-04-26
特色
【轨道交通】京哈高速、首环高速；
公交：938途经地铁八通线到通州北苑;通勤快车000走京哈高速60分到郎家园。
【小区户型】小区共五期，由51栋6~8层的电梯洋房、280栋别墅组成。主力户型是80洋房~170平跃层和复式
【小区设施】小区有室外健身场、绿化带、观景小湖、凉亭。
物业公司：孔雀城物业，每楼专员管理，定时打扫，服务品质高
【房屋品质】小区2014年建成，整体为托斯卡纳风格，使用大量的石材、木材与灰泥等自然材料体现出乡村般的简朴自然。
【居民素质】居民较多是在北京工作的中轻年白领精英家庭以及素质较高的退休养老人群
不足
小区比较大，出行建议配个自行车、电动车或开车
王然然
2020-05-18
特色
【轨道交通】京哈高速、首环高速； 公交：938途经地铁八通线到通州北苑;通勤快车000首发站走京哈高速到郎家园。
【小区户型】小区共五期，由51栋6~8层的电梯洋房、280栋别墅组成。主力户型是190~290平4居五居连排别墅
【其他描述】绿化率35%，容积率1.36，花在楼间、楼在树中，花草树木相连，可以说整个大运河孔雀城就是一个大花园
【小区设施】小区有室外健身场、绿化带、观景小湖、凉亭。 物业公司：孔雀城物业，每楼专员管理，定时打扫，服务品质高
【生活配套】出小区北行200米是天下第 一城景区，再往西行300是各大银行，四百米是京码超市，500米是哮喘医院
不足
小区为高品质小区物业费偏高，园区太大
王友维
2022-02-17
特色
【轨道交通】出门左侧500米有多路公交，出行方便
【小区户型】主要是三室一厅，南北通透，采光好，大户型。
【生活配套】小区右侧200米有大型商超。
不足
房子面积大，总价过高。
于红飞
2021-12-07
特色
【小区户型】小区均为叠拼和联排，洋房，南北通透户型88平两居室，179平叠拼四居室，联排192平3层车库入户
【小区设施】小区中心有儿童乐园。老年活动中心，儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友在此玩耍，
不足
小区楼间距比较近。绿化少。希望以后加以改进
徐燕华
2021-11-13
特色
【小区户型】小区有联排别墅，叠拼别墅和洋房组成，一共3500多户，入住率达到百分之三十五到四十！
【小区设施】小区别墅带花园，有水系，凉亭，多个健身设施，还有室内会所，满足业主休闲，健身，娱乐！
不足
小区物业费偏高，交通不太方便，离车站稍远一些，小区别墅地下一层雨天容易积水！
连高磊
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区北行200米一城车站，站点有香河201路汽车和去往北京方向的938路000路公交车。
【小区户型】小区洋房一梯两户的小户型和一梯一户的大户型，别墅都是联排个别类独栋。
【小区设施】小区北门100米有儿童滑梯和翘翘板等娱乐设施，还有一个人工湖里面有锦鲤供人观赏，边上有亭子供人休息。
【生活配套】出小区北行200米天下第 一城景区，再往西500哮喘医院，小区北行200米西行400米京码超市。
【房屋品质】华夏开发，2013年3月23号开盘，2015年5月入住，毛坯交房，地暖。
不足
小区不足长期居住人口少，而且购物不是特别方便，需要开车，而且园区比较大，小区周边是农村的平房，物业费偏高洋房2.5元，别墅3.5元
连高磊
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区北行200米天下第 一城车站，站点有香河201路汽车和去往北京方向的938路000路公交车。
【小区户型】小区属于高端社区以别墅为主洋房为辅，小区洋房一梯两户的小户型和一梯一户的大户型，别墅都是联排。
【小区设施】小区北门100米有儿童滑梯和翘翘板等娱乐设施，还有一个人工湖里面有锦鲤供人观赏，边上有亭子供人休息。
【生活配套】出小区北行200米天下第 一城景区，再往西500二 甲哮喘医院，小区北行200米西行400米京码超市
【房屋品质】华夏开发，2013年3月23号开盘，2015年5月入住，毛坯交房，地暖。
不足
小区不足长期居住人口少，而且购物不是特别方便，需要开车，而且园区比较大，小区周边是农村的平房，物业费偏高洋房2.5元，别墅3.5元。
李龙
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区东北侧800米就是公交车000总站直达北京郎家园
【小区户型】主要以洋房为主94平米两居 100平米三居 150平米和190平米复式组成
【生活配套】小区东北侧1000米就是大型京玛超市
不足
年头有点长 入住率低
尹五厂
2020-05-30
特色
【轨道交通】在园区东侧800米是通往北京的938路，000通勤公交总站，1公里远有通天津北京的103国道链接7环
【小区户型】大运河孔雀城共分5期，都有别墅。1，2期为砖混结构，地下室算面积，3，4，5期送露台，地下室及车库。
【小区设施】小区绿植花卉面积非常大，花在楼前，楼在树间，鸟语花香，非常宜居，跳舞小公园，健身小广场，楼台亭阁等
【房屋品质】开发商选择了托斯卡纳的建筑风格，一到五期从建房到交房08年到15年之间，建筑质量过硬，房屋结构独特。
不足
小区面积太大，居民出行要靠车来代步，高大灌木较多，对一部分楼的采光差，楼间距小，密集度高。
刘英
2021-06-26
乐家地产
特色
【小区户型】小区均办一梯两户，南北通透，送三个露天阳台 主推，户型100平米 三居一卫，合适改善需求！内部花园
不足
小区中心有900m的绿地，，绿地周边有水系和凉渟，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友 。
何佳莲
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区东边两千米是公交总站，有通勤班车直达国贸，938路终点通州北苑，小区南五千米是103国道出行畅通
【小区户型】大运河孔雀城以联排别墅，叠拼，洋房为主，少量独栋，别墅有前后小院和露台，全天采光，近10万平米绿化。
【小区设施】小区中心有荷花池，多个凉亭和小孩游戏场地，有多种名贵树种，有地上地下车位，车位充足，管家式物业服务。
【生活配套】小区对面4A旅游景区一城，附近清华附属医院香河哮喘医院，H+，京玛大型商超，附近是安平一小，配套成熟
【房屋品质】小区有华夏开发共分5期开发主打南加州庭院风格，高品质社区，居住舒适。
不足
管家式物业管理，物业费稍高
丁硕
2020-09-16
中源万嘉房产
特色
【小区户型】小区属于高端社区以别墅为主洋房为辅，小区洋房一梯两户的小户型和一梯一户的大户型，别墅都是联排。
【小区设施】小区有室外健身场、绿化带、观景小湖、凉亭。
物业公司：孔雀城物业，每楼专员管理，定时打扫，服务品质高
【房屋品质】小区2014年建成，整体为托斯卡纳风格，使用大量的石材、木材与灰泥等自然材料体现出乡村般的简朴自然。
【居民素质】居民较多是在北京工作的中轻年白领精英家庭以及素质较高的退休养老人群
不足
小区比较大，出行建议配个自行车、电动车或开车
韩亚菊
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有大户型116平米四居室双卫
【小区设施】小区中心花园 周边配有篮球场足球场健身器材
不足
机动车位不足，导致乱停乱放
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】本小区户型以别墅为主，洋房为辅。一期花园大，二期户型大，三期格局好，四期、五期楼龄新，有水系。
【其他描述】小区洋房物业费1.95-2.5元之间；别墅物业费在2.5-3.5元之间，封闭式管理，安全宜居。
【小区设施】小区内有儿童乐园、荷花池、多处休闲凉亭，健身环形跑道等，绿化率达到35%，车位充足，地上免费停车。
【房屋品质】华夏幸福基业精心打造的亲情别墅小镇，主打南加州庭院风格。建筑形式包括类院墅、台地庭院、叠拼、洋房等。
不足
小区较大，出入需要配备交通工具。
账号已注销
2020-04-26
特色
【小区户型】小区共五期，由51栋6~8层的电梯洋房、280栋别墅组成。主力户型是80洋房~170平跃层和复式
【小区设施】小区有室外健身场、绿化带、观景小湖、凉亭。
物业公司：孔雀城物业，每楼专员管理，定时打扫，服务品质高
【房屋品质】小区2014年建成，整体为托斯卡纳风格，使用大量的石材、木材与灰泥等自然材料体现出乡村般的简朴自然。
【居民素质】居民较多是在北京工作的中轻年白领精英家庭以及素质较高的退休养老人群
不足
小区比较大，出行建议配个自行车、电动车或开车
马志超
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区南300米有938路 000路到北京 201路城内公交
不足
小区出门左拐100米京玛超市. H+超市
李猛
2019-03-30
特色
【轨道交通】北200米有直达通州及北京站，938安平到北京站东、专线101安平到地铁潞城站、通勤班车安平到郎家园
【小区户型】以类独栋和联排别墅及洋房为主，为南北通透户型 洋房一梯两户共7层 别墅4层 采光充足 楼间距20米
【小区设施】社区内2期人工湖和凉亭、5期有水系花园；车位1：1.5 现免费停车并设有免费摆渡车可供业主购物出行
【生活配套】对面第 一城为4A级景区；北200米有直达通州及北京站站点；西800米两个大型超市；西800米有医院
不足
1期交房时间较早，外立面有破损，物业费偏高
王俊杰
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区北行200米是201路公交站和开往北京方向的938路000路公交站，还有开往廊坊的公交车.
【小区户型】小区主要以联排为主，一梯两户的洋房为辅 分为五期开发，有少量类独栋产品.
【房屋品质】华夏集团开发，开盘时间2013年开盘，毛坯交房一期二期都是砖混结构，三四五是钢混.全部是毛坯交房.
不足
相对普通住宅来讲品质高，物业费也高一些。
张建海
2020-11-11
特色
【小区户型】小区户型有花园洋房，跃层，别墅，楼间距大，采光好，南北通透户型
【小区设施】小区有室外健身场、绿化带、观景小湖、凉亭。
物业公司：孔雀城物业，每楼专员管理，定时打扫，服务品质高
【居民素质】居民较多是在北京工作的中轻年白领精英家庭以及素质较高的退休养老人群
不足
小区比较大，出行建议配个自行车、电动车或开车
安国霞
2020-12-09
特色
【小区户型】孔雀城洋房，有一梯一户跃层，有一梯两户平层，户型方正。楼间距大，采光好，层高一般为七层。
【房屋品质】华夏幸福建造，隔音好，地下室都不会潮湿，品质很高
【居民素质】租户少，居住人群稳定，邻里关系融洽。
不足
小区太大，出行购物以车为主
