- 城市旺点
- 8564 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 城市旺点小区位于廊坊市广阳区新源道板块，于2005年竣工，小区楼栋总数为22栋，由多层组成，容积率为2.5，绿化率30%，小区主力户型面积为98㎡左右的两居室，129㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有蓝水湾小区-公交站，途经此站的公交线路有8路、14路、21路、36路、37路等公交线路，距离小区380m左右有疾控中心-公交站，13路a线、13路b线、14路等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区6.6㎞左右有京津塘高速公路/创业路(路口)，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.5
74个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区430m左右有彩虹谷幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有廊坊市第十三小学，是一所公立小学。距离小区700m左右有廊坊市第九中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率30%，环境较为一般，小区绿化有点少，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色与白色涂料相结合，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为22栋，由多层组成，容积率为2.5，小区主力户型面积为98㎡左右的两居室，129㎡左右的三居室。
出入口
城市旺点小区有7个门口和2个停车场，北门位于新源道195号附近，西南门位于新源道街道和平路，西门位于和平路东，暂时无法通行，东门位于新源道街道东安路附近，停车场位于新源道金元小区西侧约90m处，东北门靠近11号楼，停车场出口靠近13号楼，东南门在14号楼和15号楼之间，西1门位于燕郊广阳道与和平路交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1574户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区路面及公共区域保洁人员卫生清扫及时，路面干净整洁，但是对绿化维护较差，修剪不及时，整体较为杂乱。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1.4㎞左右有五味斋商厦，居民可以来此购物。距离小区160m左右有鸿福超市(城市旺点东北)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有社区便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有建委医院，居民就医方便。距离小区300m左右有廊坊蓝水湾综合门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有一笑堂药店(医药第27店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有尚熙农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区400m左右有中国农业银行(和平丽景分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区430m左右有中国电信(广阳道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有廊坊市文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区590m左右有廊坊市公安局广阳分局金桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有中都影城(嘉华港湾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有永乐汇K歌，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
城市旺点近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8752元/㎡
0.27%
02-18
8800元/㎡
0.55%
02-25
8862元/㎡
0.7%
03-03
8947元/㎡
0.96%
03-10
8994元/㎡
0.53%
03-17
8943元/㎡
0.57%
03-24
8852元/㎡
1.02%
03-31
8755元/㎡
1.1%
04-07
8645元/㎡
1.26%
04-14
8620元/㎡
0.29%
04-21
8591元/㎡
0.34%
04-28
8564元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9841元/㎡
3.24%
2023-07
9757元/㎡
5.7%
2023-08
9815元/㎡
10.95%
2023-09
10074元/㎡
4.63%
2023-10
9793元/㎡
6.14%
2023-11
9475元/㎡
9.3%
2023-12
9037元/㎡
9.91%
2024-01
8847元/㎡
12.26%
2024-02
8836元/㎡
13.71%
2024-03
8852元/㎡
19.4%
2024-04
8581元/㎡
21.19%
2024-05
8564元/㎡
15.28%
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