潮白河孔雀城(翠岚园涵碧园)解读
林雪海
2022-03-05
天成润家房地产
特色
【轨道交通】小区门口300米有167公交车到达北京土桥地铁，2公里有910跟822公交车，到达土桥地铁跟潞城地铁
【小区户型】小区共有27栋楼，分东区跟西区，户型以75平米全南向两居室，89平米3居室，108平米4居室为主。
【小区设施】小区环境优美，配有儿童游乐设施，健身器材，休闲广场，喷泉水系，绿化率高达35%。
【生活配套】小区东门就是商业街，超市，银行，饭店等生活配套一应俱全，满足小区业主生活所需。
【房屋品质】华夏幸福开发，2015年交房，楼间距大，采光好，配有安全消防通道，双层玻璃。
不足
小区停车位紧张，没有大型商场。
张文超
2021-08-27
信德房地产
特色
【轨道交通】出现可以考虑去创业大厦做公交车去土桥地铁站167路和二路可以去大厂县城门口也可以选择拼车去路城地铁站
【小区户型】小区东区十栋楼分为四栋洋房六栋高层 西区是十七栋楼分为五栋洋房十二栋高层
【小区设施】小区配套齐全楼下就是健身场所 和儿童玩具设施中心大花园 假山造型
【生活配套】门口就有三个大超市基本配套齐全还有饭馆药店.
不足
小区车位比较少入住率高
高宇
2021-12-18
通厂居地产
特色
【轨道交通】小区南侧500米有公交车站，公交车167路和910路到地铁八通线土桥站，822路到地铁6号线潞城站。
【小区户型】小区27栋楼，74-78平米两居，89-99平米三居，108平米四居，主流成交以70多平米小户型为主
【小区设施】小区有1500m²绿地，绿地周边有健身器材，方便老人晨练，攀岩，滑梯，摇摇椅等儿童设施供孩子们玩耍。
不足
附近10公里内没有大型商场
胡长海
2021-05-22
天成润家房地产
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，分东西两个区，本小区小户型比较多，有南向两居，南北四居室，南北三居，花园洋房。
【小区设施】小区中心位置有假山和喷泉，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、单杠等娱乐设施，可供小朋友玩耍娱乐交朋友。
【房屋品质】有大开发商华夏地产开发，2018年统一毛坯交房，洋房有太阳能板，不用电照样烧热水，窗户玻璃都是双层真
不足
小区小户型太多，配套不是很成熟，房间小，不是落地窗
刘瑞芳
2019-05-16
通厂居地产
特色
【轨道交通】开车到地铁6号线潞城站14公里。快到地铁时的路段早晚高峰期会有拥堵现象。
【小区户型】小区一共有27栋楼，分东区和西区，东区是1-10号楼，西区是11-27号楼。
【小区设施】小区进门处有个小公园，绿化很好。儿童区的地面是塑胶的，有滑梯，跷跷板，弹簧座椅，小朋友们嬉戏的好去处
【生活配套】西区南北两侧5米处各有一个大超市，蔬菜水果，肉禽，生活用品等一应俱全，还可以提供送货上门服务。
【房屋品质】2014年开盘，2018年夏天交房，如果资料齐全1年半可以下房本，小区有洋房和高层，钢筋混凝土结构。
不足
地上车位目前不足，造成地上车位乱停乱放现象，有待物业解决并开通地下车位。
杨通
2019-06-10
信德房地产
特色
【轨道交通】小区的南侧1000米设有公交车站，两路公交910路直达通州土桥地铁站，822路公交直达通州潞城地铁站
【小区户型】总27栋楼分为9栋洋房18栋高层，每栋楼的楼间距适中保证了每一套房子的采光
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，假山水系，环形小区橡胶跑道，给业主提供了舒适的居住环境
【生活配套】小区西侧500米创业大厦，政府部门的办公，给业主提供了方便
不足
小区2018年10月份刚交房，所以入住率还不是太高，周边缺少大型超市，医院
李顺龙
2022-02-18
特色
【小区户型】潮白家园三期共27栋楼
东区1-10号楼
西区11-27号楼 其中27号楼属于经济适用房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施和健身器材，绿化率35%半人车分流，车位比例1:1.5
【房屋品质】建好年代2012-2018 毛坯交房 小区楼间距比较到 ，采光不错 布局合理
不足
小区门口都有超市 餐馆 药店 诊所，目前没有大型超市，没有商场
朱文博
2021-04-28
特色
【小区户型】小区主要户型高层有74平南向两居和89平南北小三居，洋房为99平南北大三居户型，楼距间隔大，采光很好
【小区设施】小区绿化面积大，有大量海棠果树、山楂树，一套大型儿童娱乐设施（有滑梯和沙坑），一套健身器材（设施多）
【居民素质】小区大部分住户为常住户，租户占比不多，大部分住户都是老人帮忙带孩子或者一家三口居住，邻里和睦
不足
周边配套设施不是很全面，缺少大型生活超市和医院
刘晋超
2021-08-25
特色
【轨道交通】紧邻迎宾大道，公交有1路，2路，168路！还有24小时拼车服务，地铁6号线八通线无缝衔接
【小区户型】小区总共27栋楼，分东西两个区！东区10栋楼，六栋高层4个洋房！西区12栋高层，5栋洋房！
【小区设施】小区有地上车位和地下车位，车位比例达到1比1.5
有跑道，花园，果树，儿童游乐场，健身器材
【生活配套】周边有诊所，超市，菜市场，饭店，小吃，健身房！游泳馆！大公园，创业大厦
【房屋品质】2013年开盘，2016年交房，89平南北三居，通透性好！99平洋房三居，两个卫生间！
不足
绿化太多，夏天蚊子多，都是黑蚊子，咬的疼
郭泉亮
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区出门南行70米就有167公交站，直达北京潞城地铁站，
【小区户型】小区共计27栋楼，主力户型73平米南向两居室和89平米到99平三居室，楼间距在70米到150米，
【小区设施】小区6号楼和7号楼前面是中心花园。花园中心有游乐场及健身设备俱全，
【生活配套】小区门口就有商超，饭店，菜市场，美发。药店。各种餐饮店，
【居民素质】小区相对于老人和小孩比较多一些，基本都是北京的上边的人员，气氛浓厚
不足
小区车位比较紧张，地下车位没有开通，
徐金华
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区门口300米有北京公交车167路公交到达北京地铁八通线土桥站，。
【小区户型】小区楼栋均是高层建筑89平南北通透三居楼间距50以上分为75平南向俩居室108平南北通透四居。
【小区设施】小区进门处有个小公园，绿化很好儿童区的地面是塑胶的跷跷板小朋友们嬉戏的好去处有滑梯弹簧座椅。
【生活配套】小区门口两侧自带底商饭店理发店门口右侧100米有超市药店满足了客户的日常生活需求。
【房屋品质】潮白家园三期由华夏幸福基业开发，开盘2015年交房时间2018年，交房为毛坯房，防水防潮处理到位。
不足
地上车位目前不足，造成地上车位乱停乱放现象，有待物业解决并开通地下车位。
崔洪滔
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区门口200米有167路直达北京土桥地铁站，小区西侧800米有910路和822路直达北京土桥和潞城
【小区户型】小区分为东区、西区，共计27栋楼，由高层和洋房组成，主力户型74-89-98-108适合改善型群体
【小区设施】小区内部由健身设施和儿童乐园，中心花园有塑胶跑道，小区绿化35%
【生活配套】小区门口有便利店、生鲜超市、理发店、饭店、药店等配套，满足日常生活所需
不足
入住率少，停车不方便
赵微
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区南行50米有167路公交专线，直达地铁6号线潞城站，由此可以换成各路地铁
【小区户型】小区共27栋楼，19栋楼总高28层的板楼，8栋总高10层的洋房，以73平米两居88平米和99平米三居
【小区设施】小区进门有个小公园，内部有儿童游乐园，滑梯，跷跷板，小朋友的好去处。
【生活配套】小区底商有超市，饭店，菜市场，美发，药店，各项餐饮店
不足
小区地下车位还没开通，造成车位不足的情况
张蕊
2021-05-08
顾家地产
特色
【轨道交通】小区南1000米有公交站，两路公交910居直达通州土桥，822公交直达通州潞城地铁站
【小区户型】小区分别有两梯四户的高层和一梯两户的洋房
户型为73、88、98、108适合改善型客户
【其他描述】华夏幸福物业，每栋楼都有独立的物业管家，24小时物业服务，物业费是1.99元
【生活配套】小区门口100米有超市、饭店，200米有药店，西区100米有学校
【居民素质】小区大部分住户为常驻户，租户不多，大部分住户都是在北京工作。或是一家老人帮忙带孩子，邻里之间比较和睦
不足
小区不足是，没有公交车
周艺翔
2021-01-24
特色
【小区户型】小区共27栋楼，分东西区，9栋洋房，18栋高层，户型为74平两居89平三居99平三居108平四居
【其他描述】小区物业是华夏幸福基业，开发商自己的物业，每栋楼都有房屋管家为业主服务，服务态度都被广大业主所认可
【小区设施】社区内部绿化覆盖广，中间有花园、凉亭、健身器材、儿童游乐场、花园周围环绕橡胶跑道
【房屋品质】华夏开发孔雀城项目，上市公司高品质有保障，毛坯交房，防水防潮均达到国家标准
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，物业比较负责，管理严格
不足
附近公交站公交车较少，公交出行不方便
杨建飞
2021-11-30
特色
【轨道交通】距小区1公里处有公交车站，822路到地铁6号线潞城地铁站。910路到八通线土桥。
【小区户型】小区有19栋高层和8栋洋房，楼间距50-70米，成交以75平和89平米的户型为主。
【小区设施】小区有花园凉亭和健身器材，可供孩子和大人玩耍。
不足
小区附近没有大型商超和医院。
谷天赐
2021-09-26
特色
【其他描述】华夏自持物业，物业费1.9元/平米，物业工程保安全天值班巡岗，随叫随到。物业服务好。
【居民素质】租户居住率35%左右，业主居住率65%。年龄较为年轻，邻里关系和谐。租户少。
不足
地上有停车，比较显乱，配套不太成熟。
吕宏伟
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区南迎宾主路有通往北京和大厂县城的公交车，小区内全天可拼车到北京，交通出行都很方便！
【小区户型】小区分为东区和西区，东区1-10号楼，西区11-27号楼。分别有一梯两户，两梯四户和两梯五户。
【小区设施】小区内有运动设备器材，儿童游乐场，橡胶跑道等！
【生活配套】小区门口底商已经全部营业，超市，饭店，药店，学校等满足社区业主生活居住
不足
地上车位不足，小区内随意停车
孙楠楠
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区门口167公交直达土桥地铁站.
【小区户型】潮3东区有17栋楼，5栋洋房，12栋高层.主推高层73平南向两居，88平南北3居.
【生活配套】小区门口有大自然烤鸭，欧惑理发店，花店,嗨家便利店，满足大家的日常生活需求
不足
小区租户比较多，车乱停放，看着不规整
宋丽娜
2021-11-25
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，洋房主要为89平和99三居适合改善人群，高层是75平两居89平三居适合刚需人群
【其他描述】小区是华夏自有物业，每栋楼都有单独管家，物业是7×24小时值班制
【小区设施】17号前面有儿童娱乐设施，25号前面有健身器材，可以免费供业主使用，周边有橡胶跑道
【生活配套】小区门口有各类餐饮饭店，生鲜超市
不足
交通配套不足，出行不太方便
