- 东贸国际花园
- 10931 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 行宫西大街556号
- 三河莲荷房地产开发有限公司
- 三河市燕郊意华物业服务有限公司
小区概述
- 东贸国际小区位于三河区行宫大街板块，于2011年竣工。开发商为三河莲荷房地产开发有限公司。小区共有22栋楼，主力户型为43-63㎡左右的一居室，85-96㎡左右的两居室，115 -135㎡左右的三居室。户型多样，刚需和改善人群均可购买。小区绿化率为42%,绿化较好，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，绿化较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边无地铁，出行便捷度一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区2.5km内没有地铁站，距离最近的是6km左右的地铁6号线潞城站，但小区附近的公交线路比较多，小区距离潮白人家小区公交站约232m，途经公交：812路、814路、818路、882路。小区距离湾仔城北门公交站约304m，途经公交：303路、308路。距离小区约304m是东贸广场公交站，途经公交有301b路、813路。居民乘坐公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.4
74个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区附近约255m是育才双语幼儿园（第八分园），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约427m为贝特儿国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.5km是燕郊镇中心小学，是一所公办小学。距小区约1.7km是三河市光大学校小学部，是一所私立小学。三河市第二中学在小区附近1.4km左右，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为42％，绿化面积较大，植被茂盛，楼栋前后之间装点着灌木、草丛和树木，空气清新，环境宜人。小区设有喷泉花坛，在凉亭周围分布着座椅，居民可在此休息乘凉。夏天很多居民喜欢在健身器材这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，小区干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区楼栋全部为钢混结构，外立面为瓷砖贴面，外立面以砖红色为主色调，较为简约大气。物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有22栋楼，主力户型为43-63㎡左右的一居室，85-96㎡左右的两居室，115 -135㎡左右的三居室。户型多样，刚需和改善人群均可购买。户型设计合理，南北通透。
出入口
小区共有8个出入口，7个大门出入口，1个停车场。小区东门靠近行宫西大街。小区北门靠近行宫西大街556，仅供行人通行。北一门靠近行宫西大街。西门靠近行宫西大街南。停车场靠近京榆大街，仅供车辆通行。北2门靠近行宫西大街。南三门靠近小区6号楼。南一门靠近小区3号楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 6920户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 座椅；
- 喷泉；
- 绿地。
物业服务
小区物业管理较认真，业主反馈的问题能及时有效的解决。保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，广场走道均无明显垃圾，垃圾桶清理比较及时。小区植被修剪整齐，小区内的绿地也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。公共设施也有专人定期维护，保障了设施的安全性。
安保
小区内安保人员充足，实施24小时轮班制，小区门口和小区内有保安定时的巡视。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 三河市燕郊意华物业服务有限公司。
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共2148车位
- 地上297个，地下1851个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1km处是星罗城购物中心，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约140m有贵客满超市，距小区约169m为物美超市（行宫西大街店），距离小区约390m有中商生活超市（潮白店），超市物品多样，可满足居民日常生活需求。距离小区约338m处有蜀乡东坡（欧逸店），居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1km是河北燕达医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约219m是周景刚诊所，张志超诊所（行宫西大街）距离小区约409m，小区附近约591m是薛建颇诊所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约208m有泰安大药房，距小区约292m有弘济堂药品，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.4km有行宫市场（行宫西大街），蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约370m有中国建设银行（廊坊燕郊行宫西大街支行），距小区约371m有中国工商银行（廊坊迎宾支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约201m有中国移动（东贸店），距小区约316m为中国电信（燕郊东贸营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约2.1km是三河市迎宾北路街道办事处，距小区约786m为三河市交警大队燕郊中队，居民可就近办理相关业务。小区附近约2km有燕郊公园，节假日可以带孩子家人来此休闲娱乐。小区附近约1.9km是吃书怪图书馆（六小店），居民周末可带孩子来此借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约1.9km有8号游泳健身，环境干净卫生，居民游泳健身比较方便。小区附近约84m有波动空间WAVE SPACE瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1km左右还有一家劳伦斯台球会馆（星罗城购物中心店），周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。燕郊星罗影院（星罗城购物中心店）在小区附近1km左右，居民观影比较方便。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
东贸国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11186元/㎡
0.13%
03-23
11211元/㎡
0.22%
03-30
11227元/㎡
0.14%
04-06
11213元/㎡
0.12%
04-13
11197元/㎡
0.14%
04-20
11178元/㎡
0.17%
04-27
11151元/㎡
0.24%
05-04
11121元/㎡
0.27%
05-11
11080元/㎡
0.37%
05-18
11034元/㎡
0.42%
05-25
10981元/㎡
0.48%
06-01
10931元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12597元/㎡
23.22%
2024-08
12138元/㎡
23.8%
2024-09
11815元/㎡
24.97%
2024-10
11575元/㎡
25.1%
2024-11
11445元/㎡
24.7%
2024-12
11519元/㎡
22.57%
2025-01
11320元/㎡
21.78%
2025-02
11203元/㎡
20.31%
2025-03
11214元/㎡
18.51%
2025-04
11166元/㎡
18.02%
2025-05
10988元/㎡
16.21%
2025-06
10931元/㎡
14.35%
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