- 永清融创城
- 5004 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 恒山北路
- 永清美景房地产开发有限公司
- 融创物业服务集团有限公司廊坊分公司
小区概述
- 永清融创城属于永清板块，小区由永清美景房地产开发有限公司开发，于2020年建成，小区建筑面积约292971㎡，占地面积约86886㎡，容积率约2.5，绿化率约35%，小区由高层住宅组成，总共约20栋楼，主力户型为85㎡左右的二居室，108㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；小区房龄较新，居住舒适；小区周边交通便利，出行方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m处有台湾新城南 - 公交站，828路公交车途经此站，距离小区约734m处有台湾新城 - 公交站，828路公交车途经此站，距离小区约1.3km处有台湾新城北 - 公交站，828路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离苗栗道约199m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
6.0
9个
附近幼儿园
5个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约505m处有恩豪国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约612m处有李黄庄小学，该学校是一家公立小学；距小区约3.1km处有永清五中，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内草地修剪整齐，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5，总共约20栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为85㎡左右的二居室，108㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有临近苗栗道的永清融创城入口，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2878户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有2名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司廊坊分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡·月
车位
- 共1994车位
- 地下1994个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约539m处有世纪华联生活超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约345m处有鑫城便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约5.6km处有永清县人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约522m处有中西医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约842m处有东高超市菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约874m处有河北省农村信用社(刘其营信用社)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约870m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约1.9km有中国服装博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约883m处有刘其营乡政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.6km处有盛美歌乐，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约899m处有飞翔网吧，居民可在此上上网休闲；距离小区约2.1km处有麦肯健身中心，居民可在此健身。
永清融创城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5026元/㎡
0.04%
02-23
4989元/㎡
0.74%
03-02
4989元/㎡
0%
03-09
4995元/㎡
0.12%
03-16
5011元/㎡
0.32%
03-23
5075元/㎡
1.28%
03-30
5076元/㎡
0.02%
04-06
5073元/㎡
0.06%
04-13
5066元/㎡
0.14%
04-20
5058元/㎡
0.16%
04-27
5041元/㎡
0.34%
05-04
4985元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5658元/㎡
8.65%
2024-07
5549元/㎡
10.34%
2024-08
5277元/㎡
14.53%
2024-09
5300元/㎡
11.95%
2024-10
5283元/㎡
11.12%
2024-11
5155元/㎡
12.33%
2024-12
4848元/㎡
18.34%
2025-01
4920元/㎡
17.68%
2025-02
4989元/㎡
16.68%
2025-03
5076元/㎡
11.37%
2025-04
5058元/㎡
10.98%
2025-05
4985元/㎡
12.68%
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