上上城第三季解读
姜雪
2021-04-12
特色
【小区户型】小区一共56栋楼，小区为多层高层住宅。户型有开间、一居两居三居、顶层阁楼、一层下跃、错层以及复试
【生活配套】小区西门京客隆超市北门首航超市，金燕生活市场南门农贸市场，还有中国银行，光大银行，廊坊银行，生活便利
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
人车混流，路面年久失修，小区内部道路坑坑洼洼。
王毅文
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区比较大，815/819分两站，西门，北门都可以坐。小区门口长期有拼车群体长期往返进京，交通方便
【小区户型】小区一共56栋楼，49、56、52号楼3单元为回迁楼，户型分布：开间、一居，复式、顶层复式带露台
【小区设施】小区以八头牛划分南北区。北区13号楼后面有篮球场，健身器材，南区48号楼前也有健身器材。
【生活配套】小区北门有金燕市场。南门有三季市场，中间有三季便民市场以及底商饭店、药店、西门有八匹马小吃城，很便利
【居民素质】小区入住率85%，年龄段以23-45居多，邻居都很热情。素质高
不足
小区地上车位不足，容易出现乱停，乱放情况。
崔冰
2020-12-16
特色
【轨道交通】西门就是城市主干道燕顺路，北侧是徐尹路，往北两公里是京秦高速进京主要线路，门口就有直达北京的公交车
【小区户型】小区基本上都是两梯四户，除1和32号楼是多户塔楼外，主打户型是三居室，户型经典
【小区设施】小区中心有篮球场，球场旁边有供大人小孩锻炼的健身器材，吃完晚饭可以去轻微锻炼一下
【生活配套】出了小区西门就是商业街，银行，医院，学校，对面就是京客隆商场，吃喝玩乐，衣食住行都很方便
【房屋品质】小区红色的外立面显得温润柔和，70米的楼间距让眼光照进每一户，落地窗大阳台。
不足
小区内部车位紧张，中间有商业，附近楼栋会有点吵闹
杨鑫
2021-04-21
福成好房
特色
【轨道交通】小区西门就是815-819公交站，直达北京，燕郊内公交302.304.303。
【小区户型】小区一共56栋楼，49.56.52号楼是回迁楼，户型有 开间，一居，复式，顶层复式带阁楼
【小区设施】小区以八匹牛广场划为南北区，北区13号楼后面有篮球场，健身器材，南区48号楼前也有健身器材。
【生活配套】小区南100米有便民服务中心，还有学校。西门周边50米内有大型超市。还有中国银行，生活便利。
不足
小区内人车混流，路面年久失修。
初彬彬
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区门口815 819路公交，出门既坐入北京 燕郊区内公交302 303出入燕郊区内超级方便
【小区户型】小区一居两居三居户型齐全 一居52平米60平米南向开间深受首套置业客户喜欢。格局方正没有浪费
【小区设施】小区中心有剑桥学校师资力量雄厚 小区有小广场，有孩子滑梯等游乐设施，家长都喜欢再此带孩子玩耍
【生活配套】小区北边有金燕市场 西侧有八匹马广场 生活设施齐全 门口大型饭店 游乐场齐全
【房屋品质】小区由燕郊知名品牌开发商福成地产倾力打造，小区由地上地下停车场组成，出入方便 临近燕顺路进京方便
不足
小区开发较早地上停车位较多，没有做到人车分流
胡方玲
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区不到10米就是815快和819可直达北京郎家园和路城地铁站。小区道路宽敞不会发生拥堵现象。
【小区户型】一共56栋其中2栋回迁楼
【小区设施】小区北面13号楼边有篮球场和游乐场可提供大人小孩娱乐，
【生活配套】小区32号楼前是剑桥小学，小区西侧有华联超市，南侧有大型农贸市场。
【房屋品质】福成物业统一供暖，隔音好。
不足
稍微不足的地方是因为小区住户过多所以车位比较紧张。
宋艳红
2021-02-23
兴达置业
特色
【轨道交通】小区门口就是815，819公交车站。通往北京大望路和通州潞城站地铁，小区北门就是燕潮大桥徐尹路。
【小区户型】户型方正布局合理公摊小，主打户型南向1居，东南西南2居，南北三居。一层带下跃，顶层复式。
【居民素质】小区出租率百分之45，都是北京国贸上班的白领；年龄在23-30岁之间，素质都非常高就晚上回来睡觉。
不足
小区路面已经明显老化，车位不足，
杨丽华
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区居民素质相当较高.租户与常住户大约是1比3.多数人在北京上班。没栋楼有业主群.邻里关系不错
【小区户型】南北通透两居小户型.总高22层的高板.房子处于8层采光很好不受影响.与前后楼间距都在100米左右.
【小区设施】小区位于燕郊燕顺路上.属于大型社区.小区内绿化丰富.配备有篮球场休闲健身设备.超市.商业一应俱全
【生活配套】小区内超市.饭店.学校.诊所.药店.银行非常全面.你走出家门1公里内什么业务都可以办理妥当.
【房屋品质】房子交房2010年.装修现代化.风格非常清新.做的隔音效果相当不错.房子防水防潮效果不错
不足
人车不分流.风险性高.小区物业费处于较高位置.相对来说租客较多
吕靖雯
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区楼公交车就在门口，特别方便，距离北京也很近
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型很多，主推大户型
【其他描述】小区业主包物业费，取暖费，
不足
楼层 底上车位不足
王春平
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区周边公交路线发达，815/819直达北京，便于在北京工作的人群
【小区户型】户型方正，布局合理，公摊小。没有浪费面积。
主打户型，南像一居，东南、西南两居、南北通透三居
【小区设施】小区位于燕郊燕顺路上，属于大型社区，小区内绿化丰富，配套有篮球场健身设备，超市商业一应俱全。
【生活配套】小区内超市、饭店，学校，诊所，药店，银行非常全面，你走出家门一公里什么业务都可办理妥当
【房屋品质】房子交房2010年 ，装修现代化，风格非常清晰，做的隔音效果非常好，房子防水、防潮效果不错
不足
小区入住率高，车位紧张
何京
2021-06-25
润峰房产
特色
【轨道交通】本小区在燕顺路上东侧，出门有815和819到北京公交车，临近潮白河，北侧有徐尹路直达北京
【小区户型】小区主推户型是，50平左右的南向开间，或者改得一居，两居是从77平到90多平的两居，各个朝向都有
【小区设施】小区，车位比是，1:3，分南区和北区，各有一个小公园，小区绿植丰富，高低错落有致
【生活配套】小区里有商业街，生活配套一应俱全，小区内设有医院，幼儿园，小区，收费也相对较低，南北各一个大市场
不足
小区是12年交房，交房都是四白落地，整体楼梯结构都采用了隔热，防水，隔音材料
汤银辉
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区西侧就是燕顺路 距离818.819.815.303.305.306等公交车50m
【小区设施】北区配备儿童乐园，篮球场滑滑梯等。南区配备老人休闲区
【生活配套】小区北边紧邻金燕市场，南门出口处是三季大集，进入西门两侧为小区底商，小区门口有国济医院，配套十分成熟
不足
小区为老式小区，对比新新小区有所不足，入住率高的同时增加了车位的紧张
彭辉
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区西门就是815，819公交车站，可达北京，小区北500米就是燕潮大桥徐尹路
【小区户型】上上城第三季共计有52栋楼，楼层18-28层都有，两居室户型有东南，西南，面积在89平。
【小区设施】小区内部南北两区各设有娱乐健身场所，小区在燕郊燕顺路上紧邻通州
【生活配套】社区南北区域各有一个大型的菜市场，西门是物美超市
不足
小区不是人车分流，需要注意车流
王延涛
2021-01-12
特色
【轨道交通】出小区西门就是公交车站，去往北京和燕郊各个地方都很方便
【小区户型】小区共有56栋楼，18层和33层到顶
【小区设施】小区内部有多个健身娱乐场所，可供多人同时使用
【生活配套】小区南北各有一个大型菜市场，西面有银行，医院
不足
不是人车分流，小区路面也不行。
王宗镖
2021-05-23
特色
【小区户型】上上城三季共有56栋楼，楼层18~28层都有，主要推小户型两居室，面积70~90平左右
【小区设施】小区内，南北两区各设有娱乐健身场地
【生活配套】小区南北各有一个菜市场，中间还有一个便民市场，配套齐全
不足
小区车位紧张，且不是人车分流
白亚杰
2021-01-12
兴达置业
特色
【轨道交通】小区西门就是815-819公交车站，直达北京，燕郊区内公交302.303.304.306出入燕郊区内
【小区户型】小区一共56栋楼，49.56.52号楼3单元为回迁楼，户型有：开间，一居，复试，顶层复试带阁楼，
【小区设施】小区以八头牛划分南北区，北区13号楼后面有篮球场，健身器材，南区48号楼前也有健身器材，
【生活配套】小区西门京客隆超市，金燕生活市场，南门农贸市场，还有中国银行，光大银行，廊坊银行，生活便利
不足
小区路面老化，车位不足
杨秀山
2021-04-02
特色
【小区户型】小区总共56栋楼，每栋楼间距200米，主力户型以58平 74平 80平 90平的两居为主
【小区设施】小区南北两个区域都有娱乐场，可供老人 小孩休闲娱乐！
【生活配套】小区西门就是815 819公交站，可直达北京，小区北门往北300米就是徐尹路大桥。
不足
路面老化严重，车位不足
张书云
2021-04-02
福成好房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型齐全，适合各种户型要求，适合居住
【小区设施】小区中心有中心绿化花园，旁边还有健身器材，锻炼身体，还有专属儿童乐园。
【生活配套】小区内各种便民服务中心，大型超市两个，小区底商各种行业应有尽有。
不足
车人混行，不安全，居住人群混杂，素质一般
马超
2020-10-30
福成好房
特色
【轨道交通】小区紧邻燕顺路 南接通燕高速 北接徐尹路京秦高速 门口815路819路公交车
【小区户型】87平米小东南 80平米南北通透 92平米大西南 115平米南北通透大三居
【小区设施】北区有篮球场 健身器材 南区有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】南区农贸市场和步行街 北区有金燕农贸市场 西门有京客隆超市
不足
小区租户多 车位紧张
史军
2020-11-25
特色
【轨道交通】公交：小区西门200米815快直达大望路，819直达潞城，882直达望京，南门门口有首都机场巴士
【小区户型】两梯四户，大户型80/90平两居，100-160平大三居复试，房屋结构规整，小区楼间距大采光好。
【生活配套】西门口50米京客隆超市，小门10米大型集市，北门10米金燕市场，西门口20米国济医院，配套完善
不足
小区整体环境挺好，不足之处小区不是人车分流，地上车位偏少，小区内部路面个别地方不够平摊
