上上城第三季解读
马洪霞
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区西门有多辆公交车可直达北京国贸，开车有三条高速公路
【小区户型】上上城三季共计有52栋楼，楼层18-33层都有，两居户型是东南或西南的两居室面积89平米左右
【小区设施】小区内部南北两区各设有娱乐健身的场所，小区在燕郊燕顺路上紧邻通州
【生活配套】社区南北区域各有一个大型的菜市场，西门是物美超市
不足
不是人车分流的，需要注意车流
陈颖
2020-12-17
特色
【轨道交通】西门出来120米就是815和819站牌直达北京草房和国贸还有15分钟一趟的机场大巴直达机场
【小区户型】南北大三居，进门右手餐厅，敞亮的客厅，落地窗，带阳台，采光充足，无遮挡，主卧朝南，次卧朝北
【小区设施】小区南区，北区各有一个大花园，羽毛球场和篮球场，健身器材等娱乐项目，有地上和地下车库，地下还有农贸市
不足
车位少，绿化少，不是人车分流，车位紧张，租户还多
王思涛
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口多条环线公交，815.819直达望京和草房地铁口，距离京秦高速2.5公里、许尹璐1.5公里、
【小区户型】户型方正布局合理公摊小，主打户型南向1居，东南西南2居，南北三居。一层带下跃，顶层复式。
【生活配套】京客隆超市100米、中美医院、四大银行、KTV、大型市场。
不足
小区路面稍微有点破损，物业正在规划从新修复
曹雪峰
2020-11-14
特色
【轨道交通】出小区不到10米就是815和819可直达北京郎家园和潞城地铁站。
【小区户型】一共是56栋其中两栋是回迁楼。
【小区设施】小区北面13号楼旁边是篮球场和游乐场可供大人小孩娱乐
【房屋品质】福成物业统一供暖，隔音很好。
不足
因为小区住户过多所以车位比较紧张。
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】815.819公交车 直通北京地铁 草房和大望路国贸。机场巴士直通北京首都机场，
【小区户型】小区一共56栋楼，北区1-31栋。南区32-56栋。49和56号楼回迁。86-89平米东南和西南户型
【小区设施】小区位置燕顺路中心路段，小区里面有篮球场。车位比较紧张。
【生活配套】小区西门京东医院。北侧诸葛店小学 中学 银行 弘阳广场，
不足
车位比较少。人比较多
田斌
2020-05-06
兴达置业
特色
【轨道交通】小区门口50米就是到国贸的815及819公交车，还有到望京的882公交车，以及燕郊市内公交车
【小区户型】小区户型分别为南北两居室三居室，东南两居和东北两居室，一居室是北向和南向
【其他描述】小区产权年限70年，绿化率35%物业是福成 多福园物业
【房屋品质】上上城三季是福成开发商，品质有保障
不足
绿化相对较少··················
李想
2020-12-13
特色
【小区户型】小区位于燕郊核心区域，人口密度大，小区均为一梯两户，户型齐全，南北通透，可以满足多数业主的需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童娱乐设施，运动设施，能适应各个年龄段的需求。
【居民素质】居民素质水平高，多位外地人口，北京上班，在燕郊居住，所以整体的住户水平很高。
不足
周边配套有待完善，整体配套水平不健全。
赵丽
2021-07-22
特色
【小区户型】这个小区的楼栋都属于高层。楼栋分布合理。
【小区设施】小区里面有健身器材，可方便年轻人活动，有小公园。
不足
车位有点少，小区环境不到位。
黄冠华
2021-06-17
特色
【小区户型】上上城三季共56栋楼，12970户。高层产品，主力户型：86-93东南西南两居、110平南北三居两卫
不足
小区南北两区中心位置各有一个900平的休闲绿地，儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施、成人健身器材、篮球场等
魏建美
2020-10-20
特色
【轨道交通】西门出口不到10米就有815快和819直达国贸和潞城地铁站303、306、309环线可直达各大商圈！
【小区户型】东南向两居室，户型方正缺点不通透，高层住宅楼，从北往南排布的，共56栋间距。不采光很好！
【小区设施】小区北面13号楼旁边有篮球场和游乐场可供大人小孩娱乐。有地上车位和地下车库，还有二十个充电桩。
【房屋品质】三季是2009年出售的，2010交房了。装修都是简约及欧式风格！房子隔音效果好。防水，防潮性能高。
不足
因小区业主较多，车位紧张！
孟庆祝
2020-11-08
特色
【轨道交通】公交进京：小区西门马路对面五十米公交站815快（直达大望路）；819（直达潞城）；882（直达望京）
【生活配套】商圈：西门路对面京客隆超市、北门对面金燕市场、小门农贸市场等；西门五十米各大国有银行。
不足
十年的老小区，楼外立面外观有些陈旧，部分设施有点老化。由于居住人群稳定，地上车位紧张，地下车库太大走着有点远，现在小区西门开通二十多个充电桩投入使用。
付玉娟
2020-05-14
特色
【小区户型】小区一共有56栋楼，49号楼，56号楼，52号楼3单元是回迁楼，两居户型，东南西南是本小区最好的格局
【生活配套】小区西门对面有京客隆超市，八匹马特色小吃城，银行，医院都有，仅邻两大菜市场。
不足
小区停车比较紧张，地上车位不充足，小区租户多，绿化少！
杨昊
2019-08-16
特色
【轨道交通】社区紧邻燕顺路，出门即是815，819公交站，直达北京草房，国贸，燕顺路更是贯穿四条进京高速
【小区户型】小区共56栋楼，分布均匀，楼间距80-100米，主推户型为90平的大两居和119平米的三居室
【小区设施】社区内部有数个活动广场，篮球场，健身器材区域，供老人小孩休闲娱乐
【生活配套】社区南北各有大型农贸市场，中心位置有底商步行街，有润家超市，国济医院，饭店，ktv等等，生活配套齐全
不足
十年次新小区使得社区车位并不是那么充足，且不是人车分流
甄妮
2020-10-23
特色
【轨道交通】出小区不到10米就是815快和819可直达北京郎家园和潞城地铁站。
【小区户型】一共是56栋其中两栋是回迁楼。
【小区设施】小区北面13号楼旁边有篮球场和游乐场可供大人小孩娱乐。
【房屋品质】福成物业统一供暖，隔音很好。
不足
因为小区住户过多所以车位比较紧张
李诗杰
2019-07-11
环京房产
特色
【小区户型】小区一共56栋楼，楼间距80-100米，楼与楼之间的采光一点不受影响，主要户型为两居和三居大户型。
【小区设施】小区内部有多个小广场，有专门为小区老人和小孩设置的游乐场，也有专门为年轻人设置的篮球场，内部有超市。
【生活配套】南北门各有一个大型菜市场，购物方便。周边底商有国济医院、润家超市、饭店，KTV、银行等等。
【房屋品质】小区整体入住时间为2012年。建筑物以砖红色为主，尽显高端。福城集团开发，顶层三层隔热防水。
不足
一：小区绿化率低，在25%左右
二：小区路面为混凝土路面，有些开裂。
账号已注销
2020-06-25
特色
【小区户型】小区主打90平米左右的南北两居室的小户型。主打户型60平米朝北一居和78平米的南北两居室
【小区设施】小区内有观景的假山。有篮球场可供居民运动健身
【生活配套】社区北门口就是金燕城市广场。下班后顺便买菜、购物。非常方便
不足
之前有很多传销租户。小区绿化面积少。绿化率不高
姜莹莹
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区西门有882直达来广营，马路对面50米，有819到潞城地铁站，815快815直达大望路
【生活配套】小区南门紧邻大型农贸市场，小区西门马路对面京客隆超市，小区北门20米金燕农贸市场
不足
车位紧张，绿化少，物业费高
曾小林
2020-02-02
特色
【小区户型】社区一共有56栋楼，板塔结合，以开间，东南向、西南向的两居，南北的大三居为主，主力为85－96两居户
【小区设施】小区内有两个健身广场，周围都有绿化，设有儿童滑梯等娱乐设施，供小孩老人休闲
【生活配套】社区西门有京客隆超市，八头牛北侧有国际医院和KTV，南北门各有一个菜市场，方便居民日常生活和娱乐
不足
小区为地上停车，停车位紧张；绿化率低。
账号已注销
2020-11-10
特色
【小区户型】56栋，总高18-23，每栋2个单元，2梯4户
【生活配套】周边两个大型市场，距离院内首航超市50米，院内京客隆超市30米，都在小区内步行街
不足
路面不是很好，不是人车分流
刘冠男
2019-03-06
特色
【轨道交通】西门门口二十米，301，303公交站，815，819直达北京
【小区户型】小区主要为2梯4户，南向一居两居，南北通透两居三居，主推76-89两居户型。
【小区设施】小区有广场，设有各种健身器材和篮球场，羽毛球场，很多小区居民业余时间在广场锻炼休闲。
【生活配套】北门对面金燕市场和热点健身等，西门京客隆超市，南门购物一条街和南门菜市场
【房屋品质】由福成房地产开发，2009年开盘，2010年统一毛坯交房，近马路一排一二层为底商玻璃为双层玻璃降噪
不足
绿化较少，没有车位的话在小区停车位收费2元每小时，费用较高
