小区整体绿化率约30%，绿化面积较小。小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，多为真石漆或涂料，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区共约12栋楼，容积率约为2.6，主推户型为74㎡左右的二房和100㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有1个出入口为东门，临近中轴路，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套不太完善，小区附近没有大型商场，居民购物不方便。距离小区约100m有盛源超市，居民日常采购比较方便。距离小区约500m有慧客隆超市(福泰花园店)，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施不太完善，小区附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约130m有悬济堂中西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约180m有普仁大药房，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.3km有民生农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.9km有河北农信河北大厂农村商业银行(祁各庄支行)，居民存取款比较方便。距离小区约160m有中国移动(潮白河孔雀城营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2km有祁各庄镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约950m有北湖湿地公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.8km有星期五KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约700m有足道，方便居民闲暇时间放松。距离小区约1.3km有七十迈游泳健身，方便居民健身。

小区主推户型为74㎡左右的二房和100㎡左右的三房。对于新婚夫妇或刚需家庭购房建议购买74㎡左右的二房，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑100㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭或在附近工作的教师群体，一定程度上来讲可以提高成交率。小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出手速度。

对于单身上班族租住建议租住74㎡左右的二房，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租100㎡左右的三房，房屋功能能够满足日常的居住，周边教育资源较好，如家中有适龄儿童就学，建议提前备案租赁合同。

小区周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户基本都是年轻人群，年龄段在30岁左右。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。