早安北京(东区)解读
林雪海
2022-03-05
天成润家房地产
特色
【小区户型】主推90平米三居室2+1户型，93平米南北通透两居室，总高28层，70年大产权。
【小区设施】小区环境优美，配有儿童游乐设施，健身器材，休闲广场，小区绿化率达到25%。
【房屋品质】福泰地产开发，楼间距大采光好，户型方正，配有消防安全通道跟双层玻璃。
不足
生活配套不太齐全，交通不太便利。
胡长海
2021-06-05
天成润家房地产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，小户型为主，南北通透，93平南北两居为主打户型，103平三居两卫赠送面积大。车位足
【小区设施】小区32号楼北边是中心花园，花园四周是橡胶跑道，花园内有儿童滑梯和娱乐设施，很多孩子喜欢在花园里玩。
不足
小区入住率低，自采暖，物业一般。
杨通
2020-04-17
信德房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾大道进京很方便，小区门口设有公交站822路直达通州土桥地铁站
【小区户型】早安北京东区宫29栋楼，其中15栋已交房入住，14栋正在建设，小区以小户型为主户户带赠送
【小区设施】小区楼栋楼间距大，绿化非常好，小区中心设有环形跑道，建设设施儿童游乐场，车位充足设有地上车位地下车库
【生活配套】小区门口两侧底商，设有大型超市，饭店
不足
小区交房时间短入住率还不是很高，缺少生活配套，医院
刘瑞芳
2019-07-10
通厂居地产
特色
【小区户型】精装修交房。户型面积38-81平米，主打小户型，70年产权公寓。
【房屋品质】钢制防盗入户门。断桥铝合金双层中空玻璃。2019年7月开盘
不足
最快的明年交房，精装修的后年交房，目前没有人入住，配套还不算齐全。
桂飞
2022-05-07
特色
【轨道交通】距离地铁潞城和土桥站10公里，楼下300米有专167公交车，到土桥，822到潞城，910到土桥
【小区户型】早安北京公寓主力户型38平米，78平米
【小区设施】小区内设有橡胶慢跑道！儿童休闲娱乐区，饮水机，电动车停放车亭，凉亭，人车分离
【生活配套】有华联超市,五级喜来登酒店,南侧500米京东商贸城和幸福港湾商业等等
【房屋品质】项目由福泰开发，21年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，有隔音效果
不足
项目总共分7期开发，目前在售为4、5期，有待完善，配套不完善
刘文波
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区门口🈶167快线 公交，直达土桥地铁站
【小区户型】东区主推92平2+1三室，总高28蹦，70年产权
【其他描述】福泰物业费，物业费1.9元每平
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身设备
不足
自采暖，无其它不足！！
账号已注销
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区有公交车167，直达北京土桥地铁站。
【小区户型】小区主要以93平米两居室，92平米2+1户型为主，总高28层，2梯4户，70年大产权。
【小区设施】小区配有中心花园，配有塑胶跑道，儿童游乐场所，健身设施，绿化好，楼间距大。
【房屋品质】福泰地产开发，双层玻璃隔音好，2梯4户，独立大堂，带有消防安全通道，
【居民素质】小区居住业主主要是北京上班族的，素质较高，平常老人跟孩子比较多，居住气氛浓厚。
不足
小区配套不完善，交通不便利。
孙楠楠
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区门口有167(快线)公交，直达土桥地铁站,小区还有业主拼车群去潞城地铁站和图片地铁站
【小区户型】小区主要以93平南北两居，90平2+1户型为主，总高28层，70年大产权，
【小区设施】小区内配有中心花园，凉亭，橡胶跑道，儿童游乐场，健身器材.
【房屋品质】由福泰房地产公司开发.2017年交房，次新房。
不足
小区采暖为壁挂炉自彩暖,门口公交车少
李贵阳
2021-12-02
特色
【小区户型】主推三居户型，2加1户型，实得面积比大，围隔试建筑风格，增加房屋采光时间！
【其他描述】物业费为1.9元/平米，小区物业24H服务、24H安保巡逻！
【小区设施】小区内部设有环形橡胶跑道，中心休息凉亭、水系！专门设有电动车专用充电停车位！安全高效！
不足
小区公交线路暂时不放便，公共交通出行不便！
宋丽娜
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区你们有167路公交直达北京土桥地铁站，小区还有拼车群去往潞城地铁站和土桥地铁站
【小区户型】东区有31平一居到92平2+1三居，总高28层楼间距在70米左右，70年大产权
【小区设施】小区内部有老年人健身设施和儿童娱乐设施，配有地下和地上停车场配套比较齐全
不足
小区没有大型超市，购物不是特别方便
袁明斌
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区门口有167快线，直达土桥地铁站
【小区户型】东区在售92平2+1三室，总高28层，70年大产权
【其他描述】福泰物业 物业费1.9元每平米
不足
小区是自采暖 楼间距有点窄
孙业才
2022-01-02
特色
【小区户型】小区主要以93平米两居室，92平米2+1户型为主，两梯四户，总高28层。
【小区设施】小区中心花园有儿童娱乐设施，成年人健身器材，凉亭等
不足
小区目前配套不是很完善，购物不算方便
张伟
2021-03-12
特色
【小区户型】早安北京东区共15栋高层，楼与楼之间间距大，楼栋分布合理。均为一梯俩户，南北通透户型；
【其他描述】小区分为有物业，工程，安保，物业费1.9元/平米
【小区设施】小区内部设有环形橡胶跑道，老人健身休闲活动中心，儿童游乐设施，地上车位 地下停车场。
【生活配套】小区西侧300米内有生活超市 饭店 早点铺 药店 宠物医院 等配套 小区正南方向有商业一条街
【房屋品质】开发商福泰地产，毛坯交房，防水防潮
不足
自裁暖，小区租户较多。
苍丽琴
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区紧邻迎宾大道，门口公交167路公交车直达土桥地铁站，距离小区2公里有公交822路910路
【小区户型】小区一共29栋楼，其中15栋已经交房入住，其他14栋正在建设，小区主打小面积户型，户户带赠送
【小区设施】小区楼栋楼间距较大，绿化率高，小区内部设有环形跑道，儿童乐园，健身器材等，车位充足，有地上地下停车场
【生活配套】小区出门两侧底商，步行街，有超市，药店，各种口味饭店，早市夜市等，完全可以满足日常生活需求
不足
入住率较低，医疗配套暂不齐全
赵微
2021-11-30
特色
【小区户型】东区以93平米两居和92平米2+1带赠送小三居，总高28层，楼间距50-100米
【小区设施】小区有中心花园，配有塑胶跑道，儿童游乐场，活动健身设施，绿化好，楼间距大
不足
小区东侧有正在建设的楼栋，会比较吵，灰尘大
付晓春
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区出了北京50米就是167路站牌，到北京土桥换乘公交地铁都方便
【小区设施】小区绿地1200平，绿地周边设有很多出娱乐设施，滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区入住率低，人少适合老年人居住
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，楼栋分布很合理，楼间距大多在60米以上，采光非常好。主打小户型85-93平的居多。
【小区设施】小区中央有800平米的花园草地，小区南北各设有儿童娱乐设施及老年活动场所。
【生活配套】小区门口的商业街上有大型超市、饭店、美容美发及诊所等等，满足业主日常需求。
不足
周边还有未交房的楼板，在施工有点吵。
何亮
2021-09-24
纵横
特色
【小区户型】早安北京东区93平米两居户型和92平米2+1带赠送小三居，总高28层共15栋高层楼间距50-100米
【小区设施】绿化35%以上，运动设施场地，车位1：1.7
【房屋品质】2017年年底交房，毛坯交房，防水可以，不潮，不在设备层无噪音
不足
小区唯有不足的地方自采暖
宋子胜
2020-12-05
特色
【轨道交通】社区门口167路公交站直达北京土桥地铁，北侧700米公交总站910、000路公交车直达6号线地铁口
【小区户型】早安北京主要户型为：公寓为33-86平米精装修平层公寓，住宅产品，从2居到4居都有，均为南北通透
【生活配套】1000米内五环公园、中央公园书画院影视小镇，环境优美休闲游乐好去处，楼下是大型商场和1500米商街
不足
自供暖，小区租户比价多，车位比较少
刘凤停
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离迎宾大道150米，再次可乘坐市区2路换乘m822路到地铁潞城站910到地铁土桥站
【小区户型】小区一共29栋楼，其中15栋已经交房入住，其他14栋正在建设，小区主打小面积户型，户户带赠送
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边设有儿童游乐场所以及室外基础健身设施，闲暇时间可以来这里锻炼。
【生活配套】楼下就是物美超市，京客隆超市。
不足
新小区，入住率不到50%，周边配套还不太完善，以后人多了就好了。
