小区绿化率33%，但整体环境较好，小区内有喷泉，人工湖，小区花园等，供居民欣赏，空气清新，道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料，防水防潮，使用防窥隔音玻璃，整体质量较好，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区楼栋总数为18栋，由小高层组成，容积率为2.05，小区主力户型面积为88㎡左右的两居室，95㎡-115㎡左右的三居室。

小区北门靠近富饶道，南门靠近富余道。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，小区保洁人员充足，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现，小区设有门禁，进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。

距离小区小区3.9㎞左右有明珠大厦(永华店)，是一所大型综合性购物广场，但是距离较远，居民逛街购物不便。距离小区80m左右有柏辉超市，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有家悦便利店，居民购物方便。

距离小区小区4.7㎞左右有廊坊市人民医院，是一所综合性医院。距离小区100m左右有苏德录卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有健生堂，居民买药方便。

距离小区2㎞左右有北方农贸蔬菜批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区470m左右有廊坊银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区300m左右有龙河带状公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有廊坊市公安局安次分局龙河派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区200m左右有恒大嘉凯影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1㎞左右有唛格量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妇或者年轻白领来说，可以选择88㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择115㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区房龄较新，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

小区单身上班族来说，可以选择租住88㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租95㎡左右的三居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择115㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区环境较好，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区多为业主自住，小区周边的教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，整体文化水平及素质较好。