小区绿化率约为35％，绿化环境较好；小区里不仅种植了许多绿植，还有一个人工湖泊，给小区增添了许多色彩；小区还种植了一片较大的可踩踏式草坪，有时候能看到有孩子在上面嬉闹玩耍；整体来看，小区环境简单大气。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配棕色的底层，看上去简单大方；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由13栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为2.5；小区是以面积约为73㎡—85㎡的两居室以及面积约为86㎡—94㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为59㎡的一居室以及面积约为136㎡—142㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区设有北1门1个出入口，北1门临近安平镇城北大街。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区1.3km左右有京玛时代购物广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区339m左右有家家福超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区1.4km左右有华欣24小时便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.2km左右有一所北京市通州区漷县镇觅子店社区卫生服务中心，这是一所一甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区601m左右有启城中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区518m左右有鼎晟药店，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区10.2km左右有三强农贸市场，距离小区较远，居民大多数都到附近的超市买菜；距小区1.3km左右有北京农商银行(金三角分理处)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区729m左右有中国移动，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.4㎞左右有天下第一城，这是4A级景区，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.8㎞左右有北京皇城御窑金砖博物馆，感兴趣的居民可以到此处观赏。

距小区846m左右有个艺海风情KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区646m左右有萃雅美容养生馆，居民可以到此享受美容护肤，或者按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.5km左右有M瑜伽馆，喜欢瑜伽的居民可以选择到此处。

小区房价相对于周边来说较高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为59㎡的一居室，或者是面积约为73㎡—85㎡的两居室作为过渡，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为86㎡—94㎡的三居室，或者是面积约为136㎡—142㎡的四居室改善居住环境，房型宽敞大气，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区临近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面临近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身的上班族选择租住面积约为59㎡的一居室，自己居住私密性较高，也可以选择与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为73㎡—85㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

建议房型面积约为73㎡—85㎡的二居室，或者是以上面积房型的房主，将出租对象定为到单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区居民自住比例较大，小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；还有一部分是老人来此居住帮着带孩子。